月見ガ丘山手
月見ガ丘山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも月見ガ丘山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
月見ガ丘山手の過去の取引実績
直近価格
3,712万円
平均価格
2,218万円
最高値
3,712万円
最安値
850万円
月見ガ丘山手の売却査定履歴です。直近価格は3,712万円、平均価格は2,218万円、最高値は3,712万円です。
950万円
2017年7月
1,034万円
2017年7月
950万円
2018年1月
1,034万円
2018年1月
850万円
2018年4月
998万円
2018年4月
1,480万円
2019年2月
1,647万円
2019年2月
1,880万円
2019年4月
1,738万円
2019年4月
3,380万円
2020年3月
2,942万円
2020年3月
3,090万円
2020年5月
3,165万円
2020年5月
2,280万円
2020年11月
2,456万円
2020年11月
2,080万円
2021年5月
2,538万円
2021年5月
2,780万円
2021年6月
2,663万円
2021年6月
2,780万円
2021年12月
2,709万円
2021年12月
2,680万円
2022年1月
2,800万円
2022年1月
3,050万円
2022年12月
3,712万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。仁川小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。週末には近くの公園でリフレッシュできます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少し気になります。夜遅くになると人通りが少なくなることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: null
良い点: 築年数を感じさせないように、定期的な清掃やメンテナンスが行われている印象です。エントランスはシンプルで清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。外観は年季が入ってきている部分もあります。
宝塚の山手らしい、静かで自然豊かな環境が魅力のマンションです。駅からも徒歩圏内で、日勤管理なので安心感もあります。周辺に商業施設が少ない点は少し不便ですが、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。梅田方面へのアクセスも比較的良好で、通勤・通学に便利だと思います。
気になる点: 宝塚駅までの乗り換えが必要なのが少し面倒に感じるかもしれません。特急や急行が止まらないのが残念です。
良い点: 専有面積が34.44m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。リノベーションされている部屋もあると良いのですが。
気になる点: 間取りの選択肢が限られている場合があり、ファミリー層には手狭かもしれません。築年数も経っているので、水回りなどの設備は確認が必要です。
良い点: 静かな環境で、緑が多いのは子育て環境として魅力的です。仁川小学校が近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 近隣にコンビニやスーパー、飲食店などが少ないため、生活利便性はやや低いかもしれません。車がないと不便に感じる場面もありそうです。
静かで緑豊かな環境は非常に魅力的で、子育てにも良さそうです。駅までの距離や周辺の生活利便性を考慮すると、ライフスタイルによっては合うマンションだと思います。内装や設備の状態は、個別の部屋によって大きく異なる可能性があるので、内見でしっかり確認することが重要だと感じました。
宝塚市エリアの市場動向
月見ガ丘山手の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
月見ガ丘山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
月見ガ丘山手の売却相場はいくらですか?
月見ガ丘山手の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
月見ガ丘山手は築27年ですが売れますか?
月見ガ丘山手は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
