ルイシャトレあやめ池
ルイシャトレあやめ池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 68.85〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 収納がしっかり確保されていること、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、奈良市立あやめ池小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもルイシャトレあやめ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレあやめ池の過去の取引実績
直近価格
1,913万円
平均価格
2,017万円
最高値
2,617万円
最安値
1,508万円
ルイシャトレあやめ池の売却査定履歴です。直近価格は1,913万円、平均価格は2,017万円、最高値は2,617万円です。
1,980万円
2013年10月
1,930万円
2015年1月
1,950万円
2015年1月
2,600万円
2015年5月
2,586万円
2015年5月
2,180万円
2015年8月
1,896万円
2015年8月
2,500万円
2015年10月
2,617万円
2015年10月
2,080万円
2015年11月
1,886万円
2015年11月
1,980万円
2015年11月
2,162万円
2015年11月
1,980万円
2016年3月
1,863万円
2016年3月
2,500万円
2016年4月
2,592万円
2016年4月
1,630万円
2016年9月
1,767万円
2016年9月
2,400万円
2016年9月
2,475万円
2016年9月
2,290万円
2016年12月
2,369万円
2016年12月
2,290万円
2017年6月
2,309万円
2017年6月
1,880万円
2017年12月
1,561万円
2017年12月
2,080万円
2018年1月
2,271万円
2018年1月
1,880万円
2018年2月
1,508万円
2018年2月
1,880万円
2018年6月
1,602万円
2018年6月
1,880万円
2018年8月
1,733万円
2018年8月
1,880万円
2018年12月
1,724万円
2018年12月
1,880万円
2019年2月
1,763万円
2019年2月
1,910万円
2019年3月
1,982万円
2019年3月
1,800万円
2019年5月
1,767万円
2019年5月
1,770万円
2019年5月
1,830万円
2019年8月
1,906万円
2019年8月
1,980万円
2022年7月
1,844万円
2022年7月
2,080万円
2024年9月
1,952万円
2024年9月
1,980万円
2025年9月
1,887万円
2025年9月
1,980万円
2026年2月
1,913万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線菖蒲池駅まで徒歩3分は非常に便利。大阪難波や京都へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。
良い点: あやめ池遊園地跡地の公園があり、緑豊かで散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 重厚感のある外観で、共用部は清潔に保たれています。築年数は経っていますが、古さを感じさせない工夫がされている印象。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。
築年数は経過していますが、駅近で周辺環境も良いため、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。全体的に満足度は高いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧だと聞きます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備までは期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったり住めそうです。リフォームされている部屋もあると良いのですが。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、詳細を確認する必要がありそうです。
良い点: 菖蒲池駅まで徒歩3分は魅力的です。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 急行は止まらないので、遠方への移動は少し時間がかかります。
駅からの近さと周辺環境の良さは大きな魅力です。築年数を考慮すると、部屋の状態や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討の余地がある物件だと考えられます。
奈良市エリアの市場動向
ルイシャトレあやめ池の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレあやめ池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレあやめ池の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレあやめ池の売却相場は、近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレあやめ池は築27年ですが売れますか？
ルイシャトレあやめ池は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。