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マンション
ルイシャトレあやめ池
奈良県奈良市あやめ池南2丁目1-36近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩3分
物件概要
所在地
奈良県奈良市あやめ池南2丁目1-36
交通
近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩3分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
40戸
専有面積
68.85m² ~ 106.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1770m²
駐車場数
26
建ぺい率
39%
容積率
191.1%
分譲会社
ニチモ
施工会社
鴻池組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
奈良市立あやめ池小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
延床面積
3693m²
建築面積
694m²
設計会社
アグロトータルプランニング
所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池南2丁目1-36
口コミ・レビュー
菖蒲池住人30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 近鉄奈良線菖蒲池駅まで徒歩3分は非常に便利。大阪難波や京都へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: あやめ池遊園地跡地の公園があり、緑豊かで散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 重厚感のある外観で、共用部は清潔に保たれています。築年数は経っていますが、古さを感じさせない工夫がされている印象。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。
築年数は経過していますが、駅近で周辺環境も良いため、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。全体的に満足度は高いです。
奈良購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧だと聞きます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備までは期待できないかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったり住めそうです。リフォームされている部屋もあると良いのですが。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、詳細を確認する必要がありそうです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 菖蒲池駅まで徒歩3分は魅力的です。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 急行は止まらないので、遠方への移動は少し時間がかかります。
駅からの近さと周辺環境の良さは大きな魅力です。築年数を考慮すると、部屋の状態や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討の余地がある物件だと考えられます。
