ロワイヤル安室
ロワイヤル安室をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.87〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩38分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜75.41m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立安室小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.41m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.41m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜75.41m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立安室小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩38分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立安室小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立安室小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもロワイヤル安室の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル安室の過去の取引実績
直近価格
992万円
平均価格
1,121万円
最高値
1,680万円
最安値
864万円
ロワイヤル安室の売却査定履歴です。直近価格は992万円、平均価格は1,121万円、最高値は1,680万円です。
1,330万円
2014年5月
950万円
2015年4月
864万円
2015年4月
1,050万円
2018年10月
1,084万円
2018年10月
980万円
2018年11月
1,048万円
2018年11月
900万円
2019年2月
1,008万円
2019年2月
1,150万円
2020年4月
1,100万円
2020年4月
970万円
2020年6月
1,081万円
2020年6月
1,080万円
2020年6月
1,069万円
2020年6月
998万円
2020年9月
1,057万円
2020年9月
948万円
2020年11月
1,012万円
2020年11月
1,599万円
2020年12月
999万円
2020年12月
1,599万円
2021年2月
1,155万円
2021年2月
1,379万円
2021年10月
1,174万円
2021年10月
1,680万円
2024年5月
1,347万円
2024年5月
1,180万円
2024年7月
1,206万円
2024年7月
1,380万円
2024年12月
1,144万円
2024年12月
980万円
2025年1月
1,155万円
2025年1月
930万円
2025年4月
1,111万円
2025年4月
880万円
2025年5月
1,057万円
2025年5月
1,080万円
2026年1月
992万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。安室小学校も近く通学には便利です。
良い点: バス便はありますが、本数が限られているため、車がないと少し不便を感じます。播磨高岡駅までも徒歩では距離があり、もう少し駅に近いと嬉しかったです。
気になる点: バスの本数が少なく、待ち時間が長いことがある。最寄り駅まで遠い。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。大きな問題もなく、平穏に暮らせています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれない。
築年数は経っていますが、室内はリフォームされており、広さも十分で満足しています。静かな環境を重視する方にはおすすめです。ただ、公共交通機関の利便性はあまり高くないので、車での生活が中心になるかと思います。
良い点: RC造で、外観は年数なりの落ち着きがあります。エントランス周りは清掃が行き届いている印象で、共用部も清潔に保たれているようです。
気になる点: 築年数が1991年と古いため、最新の設備やデザインではありません。共用部分の修繕履歴などを確認しておきたいです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがある間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋であれば、新築同様に快適に暮らせる可能性があります。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、実際の使い勝手は確認が必要。設備は最新のものではない可能性が高い。
良い点: 姫路市立安室小学校の学区であり、子育て世帯には安心できるエリアです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすい環境だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上と、公共交通機関の利用には不便が伴います。車がないと生活が難しいかもしれません。
静かな環境と学区を重視して検討しています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。ただ、交通の便に関しては妥協が必要になりそうです。価格とのバランスをじっくり考えたいと思います。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル安室の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩38分 JR山陽本線/姫路駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル安室に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロワイヤル安室の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロワイヤル安室の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル安室の売却相場は、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩38分 JR山陽本線/姫路駅 バス20分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル安室は築34年ですが売れますか?
ロワイヤル安室は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
