武庫之荘サンタウンハイツ
武庫之荘サンタウンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 46.05〜49m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜51.91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜51.91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 49〜51.91m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜51.91m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、立花西小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
1日前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、立花西小学校に通いやすいこと
上記以外にも武庫之荘サンタウンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫之荘サンタウンハイツの過去の取引実績
直近価格
915万円
平均価格
889万円
最高値
1,176万円
最安値
720万円
武庫之荘サンタウンハイツの売却査定履歴です。直近価格は915万円、平均価格は889万円、最高値は1,176万円です。
780万円
2013年6月
780万円
2014年2月
720万円
2014年2月
880万円
2014年10月
900万円
2015年6月
966万円
2015年6月
780万円
2015年7月
902万円
2015年7月
1,080万円
2018年4月
1,176万円
2018年4月
790万円
2018年7月
915万円
2018年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩4分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、銀行なども揃っていて、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済ませられます。
良い点: 立花西小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。落ち着いた住宅街といった雰囲気です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めませんが、リフォーム等で快適に過ごせるように工夫されています。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て環境も良好で、ファミリー層にもおすすめです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩4分はやはり魅力的。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で十分快適に暮らせます。日当たりは良好な方だと思います。
気になる点: 築年数相応の古さはあり、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームの有無で快適さは大きく変わるでしょう。
良い点: 管理体制は不明な点もありますが、日常の清掃などは行われているようです。オートロックはありませんが、比較的治安の良いエリアだと思います。
気になる点: 共用部分の設備は古く、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
駅からの近さと立地の良さが最大のポイントです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住空間になります。価格帯によってはコスパの良い物件と言えるでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
武庫之荘サンタウンハイツの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫之荘サンタウンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
武庫之荘サンタウンハイツの売却相場はいくらですか?
武庫之荘サンタウンハイツの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫之荘サンタウンハイツは築48年ですが売れますか?
武庫之荘サンタウンハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
