アパガーデンコート京都駅前
アパガーデンコート京都駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 61.75〜65m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 61.75〜65m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 61.75〜65m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 61.75〜65m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.75〜65m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアパガーデンコート京都駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アパガーデンコート京都駅前の過去の取引実績
直近価格
5,883万円
平均価格
5,453万円
最高値
8,200万円
最安値
3,673万円
アパガーデンコート京都駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,883万円、平均価格は5,453万円、最高値は8,200万円です。
3,800万円
2014年2月
3,800万円
2014年9月
3,800万円
2014年12月
3,993万円
2014年12月
3,950万円
2015年10月
3,997万円
2015年10月
3,980万円
2017年3月
3,673万円
2017年3月
3,980万円
2017年9月
3,760万円
2017年9月
5,800万円
2017年9月
4,823万円
2017年9月
4,980万円
2017年10月
5,035万円
2017年10月
4,580万円
2017年12月
4,774万円
2017年12月
5,800万円
2018年2月
5,261万円
2018年2月
3,980万円
2018年3月
4,377万円
2018年3月
5,800万円
2018年3月
5,312万円
2018年3月
4,980万円
2018年5月
5,177万円
2018年5月
4,580万円
2018年6月
4,982万円
2018年6月
5,800万円
2018年10月
5,187万円
2018年10月
5,319万円
2018年10月
4,980万円
2018年11月
5,095万円
2018年11月
4,280万円
2018年11月
4,978万円
2018年11月
5,168万円
2018年11月
4,580万円
2018年12月
4,768万円
2018年12月
6,000万円
2019年2月
5,266万円
2019年2月
5,800万円
2019年4月
5,069万円
2019年4月
5,700万円
2019年5月
5,374万円
2019年5月
5,380万円
2019年9月
5,215万円
2019年9月
5,800万円
2019年10月
5,214万円
2019年10月
5,980万円
2019年10月
5,030万円
2019年10月
5,680万円
2019年11月
5,261万円
2019年11月
4,980万円
2019年11月
5,498万円
2019年11月
7,280万円
2019年12月
6,033万円
2019年12月
5,580万円
2020年1月
5,753万円
2020年1月
4,780万円
2020年2月
5,032万円
2020年2月
5,580万円
2020年7月
5,695万円
2020年7月
4,980万円
2020年7月
5,635万円
2020年7月
4,780万円
2020年8月
4,933万円
2020年8月
6,980万円
2020年9月
5,550万円
2020年9月
4,580万円
2020年10月
4,928万円
2020年10月
5,580万円
2021年1月
5,578万円
2021年1月
4,980万円
2021年1月
5,095万円
2021年1月
4,380万円
2021年2月
4,854万円
2021年2月
6,980万円
2021年3月
5,432万円
2021年3月
4,950万円
2021年4月
5,491万円
2021年4月
4,280万円
2021年5月
4,867万円
2021年5月
5,900万円
2021年6月
5,760万円
2021年6月
4,780万円
2021年9月
5,687万円
2021年9月
4,680万円
2021年10月
4,757万円
2021年10月
5,139万円
2021年10月
4,180万円
2021年12月
4,441万円
2021年12月
4,780万円
2022年3月
4,609万円
2022年3月
6,380万円
2022年7月
5,114万円
2022年7月
6,280万円
2022年10月
5,428万円
2022年10月
5,380万円
2022年11月
5,536万円
2022年11月
5,980万円
2023年7月
6,057万円
2023年7月
5,980万円
2023年8月
5,131万円
2023年8月
6,490万円
2024年3月
5,432万円
2024年3月
5,380万円
2024年4月
6,162万円
2024年4月
5,880万円
2024年6月
6,256万円
2024年6月
5,600万円
2024年6月
6,395万円
2024年6月
6,390万円
2024年8月
5,381万円
2024年8月
5,480万円
2024年8月
6,396万円
2024年8月
5,998万円
2024年10月
5,259万円
2024年10月
6,198万円
2024年10月
5,392万円
2024年10月
6,199万円
2024年12月
5,516万円
2024年12月
5,587万円
2024年12月
7,698万円
2024年12月
6,829万円
2024年12月
6,250万円
2025年2月
5,964万円
2025年2月
5,480万円
2025年3月
7,257万円
2025年3月
6,680万円
2025年3月
6,924万円
2025年3月
6,250万円
2025年6月
5,793万円
2025年6月
6,250万円
2025年8月
5,798万円
2025年8月
6,380万円
2025年8月
6,542万円
2025年8月
5,480万円
2025年8月
6,548万円
2025年8月
6,050万円
2025年9月
5,534万円
2025年9月
6,980万円
2025年10月
6,621万円
2025年10月
6,050万円
2025年10月
6,152万円
2025年10月
8,200万円
2025年10月
6,125万円
2025年10月
6,050万円
2025年12月
5,883万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都駅まで徒歩2分という立地は本当に便利。新幹線もJRも地下鉄も利用でき、毎日の通勤はもちろん、旅行や出張にもストレスなく出かけられます。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 駅近なので、飲食店やコンビニ、ドラッグストアなどは豊富で生活には困りません。梅小路公園も徒歩圏内なので、週末にリフレッシュするのにも良いです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静けさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。また、繁華街に近い分、治安の面で少し気になることもあります。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、セキュリティ面でもオートロックなど基本的な設備は整っています。
築年数は経っていますが、何と言っても京都駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。日々の生活利便性、交通利便性は抜群で、生活コストを考慮しても満足度は高いです。共用部や部屋の設備は最新ではありませんが、古さを感じさせない工夫はされています。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。収納スペースも十分にあったと思います。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや建具などはやはり古さを感じました。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。リフォームなどされていない場合は、内装の古さが気になる可能性があります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いている印象でした。SRC造のため、遮音性は比較的良いと感じました。
気になる点: 共用部分のデザインは、やはり築年数なりのレトロ感があります。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 京都駅がすぐそばなので、交通の便は言うまでもありません。子供の学校への通学や、週末の家族での外出など、移動が非常に楽でした。
京都駅への近さは、子育て世代にとって移動の負担が少なく非常に助かりました。周辺には生活に必要な施設も揃っており、便利さでは申し分ありません。ただ、建物の古さは否めず、設備面で最新のものを求める方には不向きかもしれません。ファミリーで住むには、広さがあれば快適に過ごせる物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
アパガーデンコート京都駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／京都駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アパガーデンコート京都駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アパガーデンコート京都駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アパガーデンコート京都駅前の売却相場はいくらですか？
アパガーデンコート京都駅前の売却相場は、JR東海道本線／京都駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アパガーデンコート京都駅前は築28年ですが売れますか？
アパガーデンコート京都駅前は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。