レジオン平野
レジオン平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 56.63〜61m2 | 大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜72.62m2 | 大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.63〜61m2 | 大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜72.62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレジオン平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン平野の過去の取引実績
直近価格
2,471万円
平均価格
1,923万円
最高値
2,480万円
最安値
1,380万円
レジオン平野の売却査定履歴です。直近価格は2,471万円、平均価格は1,923万円、最高値は2,480万円です。
1,580万円
2014年3月
2,080万円
2014年3月
1,980万円
2014年4月
1,450万円
2014年9月
1,880万円
2014年9月
2,000万円
2014年9月
1,950万円
2014年12月
2,046万円
2014年12月
1,480万円
2015年3月
1,470万円
2015年3月
1,900万円
2015年4月
1,972万円
2015年4月
1,380万円
2015年6月
1,436万円
2015年6月
1,950万円
2015年7月
1,942万円
2015年7月
1,730万円
2015年11月
1,599万円
2015年11月
1,690万円
2016年1月
1,607万円
2016年1月
1,950万円
2016年1月
1,987万円
2016年1月
1,700万円
2017年4月
1,792万円
2017年4月
1,980万円
2017年5月
1,774万円
2017年5月
1,980万円
2017年10月
1,724万円
2017年10月
1,980万円
2018年4月
1,790万円
2018年4月
1,980万円
2018年5月
1,699万円
2018年5月
1,750万円
2018年6月
1,864万円
2018年6月
1,980万円
2018年7月
1,758万円
2018年7月
1,980万円
2018年11月
1,776万円
2018年11月
1,850万円
2019年7月
1,990万円
2019年7月
2,480万円
2020年1月
2,047万円
2020年1月
2,398万円
2020年4月
2,082万円
2020年4月
1,860万円
2020年4月
1,989万円
2020年4月
2,398万円
2020年5月
2,130万円
2020年5月
2,298万円
2020年5月
2,208万円
2020年5月
2,248万円
2020年8月
2,175万円
2020年8月
2,179万円
2020年8月
1,850万円
2020年12月
2,148万円
2020年12月
1,980万円
2022年11月
1,660万円
2022年11月
2,450万円
2024年8月
2,471万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線喜連瓜破駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境だと思います。小学校も学区内なので、通学も安心できます。
気になる点: 駅前ほどではないですが、もう少し飲食店が増えると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は比較的きれいな状態を保っています。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日当たりの良い部屋も多いです。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは一通り揃うので、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれていました。宅配ボックスがあるとさらに便利だと思います。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて生活できます。スーパーが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、静かな環境で子育てがしやすいマンションでした。駅へのアクセスも悪くなく、日常生活に必要なものは揃っていました。ただ、築年数による設備の古さは否めない部分もありました。
大阪市エリアの市場動向
レジオン平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジオン平野の売却相場はいくらですか？
レジオン平野の売却相場は、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン平野は築28年ですが売れますか？
レジオン平野は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。