コスモハイツ池田
コスモハイツ池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 65.05〜67.63m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 65.05〜67.63m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 65.05〜67.63m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 65.05〜67.63m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 65.05〜67.63m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
母＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもコスモハイツ池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモハイツ池田の過去の取引実績
直近価格
332万円
平均価格
701万円
最高値
1,188万円
最安値
230万円
コスモハイツ池田の売却査定履歴です。直近価格は332万円、平均価格は701万円、最高値は1,188万円です。
780万円
2013年12月
680万円
2014年2月
1,188万円
2016年8月
1,126万円
2016年8月
1,188万円
2017年3月
1,126万円
2017年3月
980万円
2017年10月
1,029万円
2017年10月
1,020万円
2017年10月
980万円
2017年11月
1,002万円
2017年11月
300万円
2017年11月
1,028万円
2017年11月
932万円
2017年11月
860万円
2017年11月
902万円
2017年11月
860万円
2017年12月
894万円
2017年12月
420万円
2018年1月
937万円
2018年1月
880万円
2018年3月
927万円
2018年3月
680万円
2018年3月
869万円
2018年3月
950万円
2018年4月
887万円
2018年4月
870万円
2018年5月
832万円
2018年5月
799万円
2018年6月
749万円
2018年6月
930万円
2018年7月
754万円
2018年7月
680万円
2018年8月
762万円
2018年8月
850万円
2018年9月
770万円
2018年9月
880万円
2018年9月
757万円
2018年9月
480万円
2018年10月
692万円
2018年10月
750万円
2019年4月
687万円
2019年4月
680万円
2019年9月
662万円
2019年9月
600万円
2020年3月
648万円
2020年3月
650万円
2020年8月
622万円
2020年8月
500万円
2020年10月
612万円
2020年10月
650万円
2021年2月
593万円
2021年2月
650万円
2021年8月
587万円
2021年8月
680万円
2021年10月
601万円
2021年10月
650万円
2022年2月
583万円
2022年2月
650万円
2022年8月
590万円
2022年8月
600万円
2023年3月
605万円
2023年3月
480万円
2023年6月
583万円
2023年6月
520万円
2023年6月
547万円
2023年6月
390万円
2023年10月
496万円
2023年10月
320万円
2024年4月
424万円
2024年4月
390万円
2024年4月
398万円
2024年4月
698万円
2024年9月
450万円
2024年9月
698万円
2025年3月
353万円
2025年3月
230万円
2025年11月
298万円
2025年11月
430万円
2026年3月
332万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。自然も豊かで散歩が楽しいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのがネックです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有部分で人と会う機会もあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。何か困ったことがあれば、すぐに相談できます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、静かで緑豊かな環境は魅力です。駅からのアクセスは少し不便ですが、車があれば気になりません。子育て世代にはおすすめです。長く住んでいる方が多いのも頷けます。
良い点: 池田駅からは少し距離がありますが、バスを利用すればアクセス可能です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: バス停からの徒歩時間も考慮すると、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。
良い点: 専有面積は十分な広さがあり、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。RC造なので、遮音性は期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りをはじめ、最新の設備ではありません。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。
気になる点: 近隣に大型商業施設などはなく、少し足を延ばす必要があります。
静かな住環境と広めの専有面積は魅力的ですが、築年数の古さが気になります。駅からのアクセスや、リフォームの必要性を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は良いので、リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれません。
池田市エリアの市場動向
コスモハイツ池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 バス10分 西畑バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイツ池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモハイツ池田の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモハイツ池田の売却相場はいくらですか？
コスモハイツ池田の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 バス10分 西畑バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイツ池田は築52年ですが売れますか？
コスモハイツ池田は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。