ライオンズマンション京都西洞院
ライオンズマンション京都西洞院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 28〜31.56m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 28〜31.56m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 28〜31.56m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 28〜31.56m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 28〜31.56m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション京都西洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション京都西洞院の過去の取引実績
直近価格
709万円
平均価格
834万円
最高値
1,456万円
最安値
519万円
ライオンズマンション京都西洞院の売却査定履歴です。直近価格は709万円、平均価格は834万円、最高値は1,456万円です。
550万円
2014年9月
1,050万円
2015年10月
1,056万円
2015年10月
900万円
2016年5月
981万円
2016年5月
580万円
2016年6月
915万円
2016年6月
530万円
2016年7月
818万円
2016年7月
900万円
2016年12月
711万円
2016年12月
1,280万円
2016年12月
1,210万円
2016年12月
1,180万円
2017年3月
1,203万円
2017年3月
750万円
2018年1月
819万円
2018年1月
900万円
2018年4月
777万円
2018年4月
830万円
2018年6月
786万円
2018年6月
708万円
2018年6月
830万円
2018年12月
831万円
2018年12月
1,300万円
2019年1月
1,456万円
2019年1月
830万円
2019年7月
821万円
2019年7月
1,300万円
2019年7月
1,427万円
2019年7月
780万円
2020年4月
795万円
2020年4月
780万円
2020年10月
793万円
2020年10月
630万円
2021年1月
1,042万円
2021年1月
630万円
2021年2月
937万円
2021年2月
780万円
2021年4月
647万円
2021年4月
700万円
2021年11月
680万円
2021年11月
650万円
2022年1月
591万円
2022年1月
730万円
2022年5月
519万円
2022年5月
583万円
2022年5月
719万円
2022年9月
667万円
2022年9月
880万円
2023年9月
798万円
2023年9月
920万円
2024年3月
828万円
2024年3月
600万円
2024年7月
639万円
2024年7月
600万円
2024年8月
872万円
2024年8月
550万円
2024年10月
568万円
2024年10月
1,200万円
2025年6月
648万円
2025年6月
850万円
2026年2月
709万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群です。東西線も徒歩圏内なので、乗り換えも苦になりません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活するにはとても便利です。静かな住宅街でありながら、中心部へのアクセスも良いのが魅力です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。コンパクトな部屋なので一人暮らしには十分です。もう少し共用部の設備が充実しているとさらに良いのですが、全体的には満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭に感じました。設備は最低限といった印象ですが、不便なく使えました。
気になる点: 収納スペースが少ないのが気になりました。
良い点: 年数が経っている割には、外観は落ち着いた雰囲気で悪くないです。エントランス周りは清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し負担になるかもしれません。
良い点: 御池や烏丸周辺のオフィス街にも近く、昼夜問わず賑わいがあります。文化施設や公園も多く、休日の過ごし方にも困りません。
気になる点: 人通りが多いので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
立地は非常に魅力的で、生活利便性は高い物件でした。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面で最新の快適さを求める方には物足りないかもしれません。単身者や、立地重視で割り切れる方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション京都西洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション京都西洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション京都西洞院の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション京都西洞院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション京都西洞院は築37年ですが売れますか？
ライオンズマンション京都西洞院は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。