プレサンス京都神宮道
プレサンス京都神宮道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 42〜47.79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 42〜47.79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 42〜47.79m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 42〜47.79m2 | 室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩2分 京阪鴨東線／三条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 42〜47.79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
1日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩2分 京阪鴨東線／三条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもプレサンス京都神宮道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス京都神宮道の過去の取引実績
直近価格
1,388万円
平均価格
1,860万円
最高値
4,350万円
最安値
890万円
プレサンス京都神宮道の売却査定履歴です。直近価格は1,388万円、平均価格は1,860万円、最高値は4,350万円です。
2,490万円
2013年6月
1,380万円
2013年11月
1,250万円
2014年2月
1,130万円
2014年3月
890万円
2014年6月
1,130万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
1,130万円
2014年12月
1,159万円
2014年12月
2,780万円
2014年12月
2,635万円
2014年12月
1,180万円
2015年6月
1,162万円
2015年6月
1,130万円
2015年8月
1,144万円
2015年8月
1,200万円
2015年8月
1,152万円
2015年8月
1,100万円
2015年11月
1,142万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
1,120万円
2015年11月
1,130万円
2016年2月
1,115万円
2016年2月
4,350万円
2016年12月
2,580万円
2016年12月
1,300万円
2016年12月
1,180万円
2016年12月
1,170万円
2017年1月
1,138万円
2017年1月
4,350万円
2017年4月
2,587万円
2017年4月
3,997万円
2017年5月
3,708万円
2017年5月
3,677万円
2017年5月
3,310万円
2017年7月
3,596万円
2017年7月
960万円
2017年8月
1,539万円
2017年8月
1,240万円
2017年8月
1,500万円
2017年8月
1,160万円
2018年1月
1,413万円
2018年1月
1,070万円
2018年3月
1,401万円
2018年3月
1,150万円
2018年5月
1,186万円
2018年5月
1,070万円
2018年9月
1,199万円
2018年9月
1,100万円
2018年10月
1,098万円
2018年10月
1,120万円
2018年11月
1,113万円
2018年11月
1,150万円
2018年11月
1,119万円
2018年11月
3,480万円
2020年8月
2,701万円
2020年8月
1,070万円
2020年8月
1,214万円
2020年8月
3,580万円
2022年4月
3,251万円
2022年4月
3,400万円
2022年7月
3,321万円
2022年7月
3,300万円
2022年9月
3,557万円
2022年9月
3,580万円
2022年10月
3,597万円
2022年10月
1,350万円
2023年1月
1,569万円
2023年1月
1,200万円
2023年1月
1,511万円
2023年1月
1,400万円
2023年1月
1,447万円
2023年1月
1,420万円
2024年4月
1,388万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東山駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。地下鉄東西線一本で京都市内の主要な場所へアクセスでき、通勤・通学に大変便利です。
良い点: 祇園や平安神宮など、歴史的な観光地が近く、風情のある街並みを楽しめます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 観光客が多いため、週末はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルながらも清潔感があります。
気になる点: 共用部はあまり広くなく、設備も最新ではありません。
立地は本当に素晴らしいです。地下鉄が近く、周辺には魅力的なスポットがたくさんあります。単身者やDINKSには十分な利便性があると思います。建物の築年数は感じますが、日々の生活には困りません。
良い点: 専有面積が20㎡台からとコンパクトな部屋が多く、一人暮らしにはちょうど良いサイズ感だと感じました。キッチンやバス・トイレの設備は標準的です。
気になる点: 収納スペースがやや少ないかもしれません。築年数を考えると、水回りのリフォーム履歴などを確認しておくと安心です。
良い点: オートロックが完備されているので、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については、資料がないため判断できませんでした。
気になる点: 管理会社や日々の管理状況についての情報が少ないのが気になります。
良い点: 地下鉄東山駅がすぐ近くで、移動が非常に楽です。京阪三条駅も徒歩圏内なのは便利。静かで落ち着いた住環境も魅力です。
気になる点: スーパーマーケットがもう少し近いと、日常の買い物はさらに便利になると思います。
立地の良さと、コンパクトな部屋が多い点が魅力的な物件です。一人暮らしで、交通の便と落ち着いた環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。ただし、築年数と管理体制については、もう少し詳細な情報収集が必要だと感じました。
京都市エリアの市場動向
プレサンス京都神宮道の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩2分 京阪鴨東線／三条駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス京都神宮道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス京都神宮道の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス京都神宮道の売却相場はいくらですか？
プレサンス京都神宮道の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩2分 京阪鴨東線／三条駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス京都神宮道は築24年ですが売れますか？
プレサンス京都神宮道は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。