パレロワイヤル塚口
パレロワイヤル塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56.69〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56.69〜65m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパレロワイヤル塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル塚口の過去の取引実績
直近価格
5,401万円
平均価格
3,751万円
最高値
5,980万円
最安値
2,290万円
パレロワイヤル塚口の売却査定履歴です。直近価格は5,401万円、平均価格は3,751万円、最高値は5,980万円です。
4,180万円
2013年9月
3,480万円
2014年9月
3,480万円
2014年12月
3,129万円
2014年12月
3,580万円
2016年5月
3,412万円
2016年5月
2,290万円
2016年6月
2,292万円
2016年6月
3,580万円
2016年10月
3,316万円
2016年10月
3,480万円
2016年10月
3,419万円
2016年10月
3,380万円
2016年12月
3,300万円
2016年12月
3,350万円
2017年2月
3,387万円
2017年2月
3,280万円
2017年5月
3,339万円
2017年5月
3,580万円
2017年6月
3,134万円
2017年6月
3,250万円
2017年7月
3,297万円
2017年7月
3,230万円
2017年9月
3,378万円
2017年9月
2,980万円
2017年11月
3,292万円
2017年11月
3,580万円
2017年12月
3,087万円
2017年12月
3,180万円
2018年4月
3,121万円
2018年4月
3,380万円
2018年11月
3,283万円
2018年11月
3,038万円
2018年11月
3,280万円
2019年1月
3,223万円
2019年1月
3,000万円
2019年2月
3,523万円
2019年2月
2,950万円
2019年3月
3,358万円
2019年3月
2,750万円
2019年4月
3,241万円
2019年4月
3,280万円
2019年8月
3,014万円
2019年8月
5,400万円
2020年7月
4,169万円
2020年7月
4,280万円
2021年7月
4,041万円
2021年7月
3,480万円
2021年11月
3,919万円
2021年11月
4,580万円
2022年4月
4,057万円
2022年4月
4,480万円
2022年10月
4,041万円
2022年10月
4,380万円
2023年1月
4,100万円
2023年1月
4,180万円
2023年7月
4,073万円
2023年7月
5,980万円
2023年7月
4,707万円
2023年7月
3,980万円
2023年9月
4,355万円
2023年9月
3,980万円
2024年3月
4,253万円
2024年3月
3,780万円
2024年7月
4,137万円
2024年7月
4,880万円
2024年8月
3,898万円
2024年8月
4,680万円
2024年12月
4,018万円
2024年12月
3,980万円
2025年2月
3,129万円
2025年2月
4,280万円
2025年8月
4,279万円
2025年8月
3,980万円
2025年11月
4,354万円
2025年11月
5,980万円
2026年3月
5,243万円
2026年3月
5,401万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩3分という立地は本当に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に不便を感じません。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、騒がしすぎず住みやすいです。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。塚口小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店が多いので、夜遅くになると少し賑やかになることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し残念です。
2路線の駅近という利便性が最大の魅力です。生活に必要な施設は駅周辺に揃っており、日々快適に過ごせています。築年数は経っていますが、総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気で気に入っています。周辺環境も子育てしやすく、総合的に満足しています。
良い点: 塚口駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。特に阪急とJRの両方が使えるのは大きなメリットだと感じました。買い物施設も駅周りに充実しており、生活利便性は高いと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されているようです。管理員さんが常駐されているのは、特に女性の一人暮らしや高齢者にとっては安心材料になるでしょう。
気になる点: 築年数が20年以上経つため、建物のメンテナンス状況が気になります。管理組合の活動状況なども確認したい点です。
良い点: 専有面積は50㎡台から100㎡超まで幅広く、ライフスタイルに合わせて選べそうです。間取りが不明なので具体的な評価は難しいですが、リノベーションされている部屋もあると良いですね。
気になる点: 内見できる部屋があれば、実際の設備や収納スペースなどを詳しく確認したいです。築年数を考えると、水回りの交換などは必要になるかもしれません。
何よりも駅からの近さが魅力的な物件です。2路線利用できるのは、このエリアでは貴重だと思います。周辺環境も整っており、生活しやすいと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、駅近の利便性を重視する方には良い選択肢になりそうです。内見で細部を確認したいです。
尼崎市エリアの市場動向
パレロワイヤル塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩3分 JR福知山線／塚口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレロワイヤル塚口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレロワイヤル塚口の売却相場はいくらですか？
パレロワイヤル塚口の売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩3分 JR福知山線／塚口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル塚口は築23年ですが売れますか？
パレロワイヤル塚口は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。