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マンション

ツインコート宝塚壱番館

兵庫県宝塚市口谷西1丁目9-5阪急宝塚本線/山本駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市口谷西1丁目9-5
交通
阪急宝塚本線/山本駅 徒歩11分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
専有面積
68.23m² ~ 88.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1505.67m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
東洋不動産丸中大日
施工会社
戸田建設
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
長尾南小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2136.59m²
建築面積
509.26m²
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
兵庫県宝塚市口谷西1丁目9-5

口コミ・レビュー

宝塚在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださいます。

築年数は経過していますが、静かで住みやすいマンションです。周辺環境も良好で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。管理状態も良いので、長く住み続けられそうです。

元住人夫婦さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めでした。収納スペースも十分あり、家族で住むには問題ありませんでした。日当たりも良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っている感じがしました。最新の設備ではありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線は梅田へのアクセスが良く、通勤には便利でした。山本駅周辺には、個人経営のお店などもあって、散策するのも楽しかったです。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、毎日のこととなると少し負担に感じることがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、緑も多く、のんびり過ごせました。小学校が近いのも子育てには良い点だと思います。

全体的には静かで緑豊かな環境で、穏やかな生活を送ることができました。部屋も広さがあり、不便なく暮らしていましたが、水回りの古さが少し気になりました。駅までの距離は、人によっては許容範囲かと思います。宝塚の落ち着いた雰囲気が好きな方には良いかもしれません。

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