エメラルドマンション高槻
エメラルドマンション高槻をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜101.41m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 71.51〜78m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩20分 阪急京都本線/富田駅 徒歩20分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.51〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.51〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩20分 阪急京都本線/富田駅 徒歩20分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエメラルドマンション高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エメラルドマンション高槻の過去の取引実績
直近価格
2,033万円
平均価格
1,609万円
最高値
2,033万円
最安値
880万円
エメラルドマンション高槻の売却査定履歴です。直近価格は2,033万円、平均価格は1,609万円、最高値は2,033万円です。
1,830万円
2017年9月
1,655万円
2017年9月
1,450万円
2018年1月
1,582万円
2018年1月
1,080万円
2018年3月
1,379万円
2018年3月
1,350万円
2018年3月
1,433万円
2018年3月
1,780万円
2018年4月
1,914万円
2018年4月
880万円
2018年5月
1,285万円
2018年5月
1,680万円
2018年7月
1,731万円
2018年7月
1,780万円
2020年1月
1,448万円
2020年1月
1,680万円
2020年4月
1,596万円
2020年4月
1,230万円
2020年4月
1,539万円
2020年4月
1,680万円
2020年10月
1,759万円
2020年10月
1,680万円
2021年4月
1,793万円
2021年4月
1,980万円
2022年1月
1,840万円
2022年1月
1,980万円
2022年11月
2,033万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅と阪急高槻市駅が徒歩圏内(20分程度)にあるため、梅田や京都へのアクセスは比較的良いです。バス便も頻繁に出ており、駅までの移動も苦になりません。
気になる点: 徒歩20分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス停からマンションまでも少し歩くので、雨の日は傘が必須です。
良い点: 津之江小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。敷地内は植栽があり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への上り下りが少し大変です。共用廊下などは年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てしやすい立地が魅力のマンションです。駅までの距離は少しありますが、バス便をうまく利用すれば問題ありません。管理は巡回ですが、共用部などは比較的きれいに維持されています。ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力でした。リビングも十分な広さがあり、家族で過ごすのに快適でした。収納スペースも各部屋にあり、片付けやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありませんが、リフォームすれば問題ないレベルです。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象でした。オートロックはありませんが、近隣住民との関係も良好で、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し懸念があるかもしれません。宅配ボックスがないのも不便な点です。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに過ごせました。近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利です。小学校も近いので、お子さんがいる家庭には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、やはり少し遠いと感じることがありました。特に夏場は汗だくになります。
広々とした部屋で快適に過ごせました。築年数は経っていますが、リフォーム次第でさらに魅力的な住まいになると思います。周辺環境も静かで子育てにも適しており、生活に必要な施設も揃っています。駅までの距離だけが少しネックですが、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
高槻市エリアの市場動向
エメラルドマンション高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩20分 阪急京都本線/富田駅 徒歩20分 阪急京都本線/高槻市駅 バス6分 津之江バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エメラルドマンション高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エメラルドマンション高槻の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エメラルドマンション高槻の売却相場はいくらですか?
エメラルドマンション高槻の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩20分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩20分 阪急京都本線/富田駅 徒歩20分 阪急京都本線/高槻市駅 バス6分 津之江バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エメラルドマンション高槻は築38年ですが売れますか?
エメラルドマンション高槻は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
