コケット立花
コケット立花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 53.69〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 53.69〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 53.69〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 53.69〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 53.69〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコケット立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コケット立花の過去の取引実績
直近価格
2,500万円
平均価格
2,030万円
最高値
2,580万円
最安値
1,280万円
コケット立花の売却査定履歴です。直近価格は2,500万円、平均価格は2,030万円、最高値は2,580万円です。
1,280万円
2017年11月
1,372万円
2017年11月
1,760万円
2018年1月
1,599万円
2018年1月
2,180万円
2019年9月
1,832万円
2019年9月
2,080万円
2020年1月
2,274万円
2020年1月
1,880万円
2023年10月
1,977万円
2023年10月
1,480万円
2023年10月
1,790万円
2023年10月
2,480万円
2024年4月
1,989万円
2024年4月
2,298万円
2024年5月
2,137万円
2024年5月
2,290万円
2024年8月
2,278万円
2024年8月
2,290万円
2024年9月
2,306万円
2024年9月
2,580万円
2025年11月
2,500万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線で大阪や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。
良い点: 七松小学校区で、子育て世代にも人気のあるエリアです。公園も近くにあり、落ち着いた住環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数19戸で、アットホームな雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
築年数は経過していますが、立花駅からの近さ、JR線でのアクセス、そして落ち着いた周辺環境が魅力です。周辺の買い物施設も充実しており、単身者からファミリーまで住みやすいマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、二人暮らしや小さなお子さんがいるファミリーにはちょうど良い広さだと思います。部屋によってはリフォームされているかもしれません。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。間取りが不明なので、部屋によって使い勝手は異なりそうです。
良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけたなどの話は聞きません。オートロックはありませんが、住民同士の顔が見える関係で安心感はあります。
気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じる人もいるかもしれません。
良い点: 七松小学校が近く、通学には安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物は便利です。
気になる点: 尼崎市なので、治安が気になるという声も聞きますが、この辺りは比較的落ち着いています。
立花駅まで徒歩圏内という利便性はやはり大きいです。築年数は古いですが、価格帯によってはコスパの良い物件かと思います。周辺環境も悪くなく、子育てにも適した立地です。ただ、共用部や設備は最新ではないので、その点を理解した上で検討するのが良いでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
コケット立花の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コケット立花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コケット立花の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コケット立花の売却相場はいくらですか?
コケット立花の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コケット立花は築30年ですが売れますか?
コケット立花は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
