平田住宅9号棟
平田住宅9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、茨木市立玉島小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、茨木市立玉島小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも平田住宅9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平田住宅9号棟の過去の取引実績
直近価格
625万円
平均価格
676万円
最高値
940万円
最安値
550万円
平田住宅9号棟の売却査定履歴です。直近価格は625万円、平均価格は676万円、最高値は940万円です。
940万円
2019年2月
732万円
2019年2月
680万円
2019年6月
702万円
2019年6月
700万円
2024年11月
692万円
2024年11月
680万円
2025年5月
683万円
2025年5月
630万円
2025年11月
663万円
2025年11月
550万円
2025年12月
633万円
2025年12月
550万円
2026年3月
625万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩圏内。駅周辺には商店街や商業施設があり、買い物や外食には便利。
気になる点: 徒歩22分は少し遠く、夏場や雨の日は少し大変に感じることもある。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くない。公園も点在しており、落ち着いた住環境。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなり、少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めない。共用部の設備は古さを感じる。
築年数はかなり経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺の環境は静かで落ち着いていますが、駅までの距離がネックになる人もいるかもしれません。子育て世代には良いかもしれません。
良い点: 部屋自体は広かったので、ファミリーで住むには十分なスペースはありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり良くない。
良い点: 外観は年季が入っていますが、個人的にはレトロな雰囲気も悪くないと感じていました。
気になる点: 共用部はあまり清潔感がなく、エレベーターなどもなく階段のみなのが不便でした。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃったので、日中は安心できました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安がありました。夜間は特に。
築年数が経っているため、設備面では最新のものとは比べ物になりません。リフォームせずに住むのは難しいかもしれません。駅からの距離も考慮すると、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
平田住宅9号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平田住宅9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平田住宅9号棟の売却相場はいくらですか?
平田住宅9号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平田住宅9号棟は築56年ですが売れますか?
平田住宅9号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
