パークヒルズオーカ
パークヒルズオーカをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.43〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.43〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 74.43〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 74.43〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.43〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパークヒルズオーカの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークヒルズオーカの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パークヒルズオーカの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パークヒルズオーカの過去の取引実績
直近価格
1,298万円
平均価格
1,300万円
最高値
1,572万円
最安値
990万円
パークヒルズオーカの売却査定履歴です。直近価格は1,298万円、平均価格は1,300万円、最高値は1,572万円です。
1,280万円
2013年6月
1,080万円
2014年9月
990万円
2014年9月
1,450万円
2019年5月
1,527万円
2019年5月
1,180万円
2019年10月
1,179万円
2019年10月
1,098万円
2020年1月
1,115万円
2020年1月
1,550万円
2025年2月
1,572万円
2025年2月
1,280万円
2025年7月
1,232万円
2025年7月
1,480万円
2025年12月
1,315万円
2025年12月
1,480万円
2026年2月
1,298万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線大阪狭山市駅まで徒歩2分という近さがとにかく便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は十分です。
良い点: 静かな住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良いです。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないのが少し不便です。
駅近で利便性が高く、静かな環境も魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、設備面で大きな不満はなく、日々の生活には十分満足しています。周辺環境も子育てしやすく、長く住み続けたいと思える場所です。
良い点: 専有面積が74㎡台の部屋に住んでいましたが、リビングが広く、家族でゆったり過ごせました。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でも困りませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 管理組合の活動についてはあまり情報がなく、少し不明瞭な部分がありました。ゴミ置き場の管理はもう少し徹底してほしいと感じました。
良い点: 駅からの距離が近く、通勤には大変便利でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りませんでした。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 子供が遊べるような大きな公園が近くに少ないのが少し残念でした。
駅近という利便性と、広めのリビングが魅力のマンションでした。築年数は経っているものの、ファミリーで住むには十分な広さと静かな住環境が整っています。水回りの設備は古さを感じましたが、全体的には満足できるマンションでした。
大阪狭山市エリアの市場動向
パークヒルズオーカの立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークヒルズオーカに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークヒルズオーカの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークヒルズオーカの売却相場はいくらですか?
パークヒルズオーカの売却相場は、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークヒルズオーカは築36年ですが売れますか?
パークヒルズオーカは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
