宝塚ニューライフ
宝塚ニューライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 74.01〜78m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 74.01〜78m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 74.01〜78m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 74.01〜78m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 74.01〜78m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
母＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にも宝塚ニューライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚ニューライフの過去の取引実績
直近価格
1,564万円
平均価格
1,345万円
最高値
1,780万円
最安値
980万円
宝塚ニューライフの売却査定履歴です。直近価格は1,564万円、平均価格は1,345万円、最高値は1,780万円です。
1,190万円
2013年6月
1,390万円
2013年7月
1,290万円
2013年8月
1,180万円
2013年9月
1,180万円
2014年9月
1,190万円
2014年9月
1,090万円
2014年12月
1,127万円
2014年12月
1,280万円
2015年7月
1,120万円
2015年7月
1,190万円
2015年10月
1,121万円
2015年10月
1,180万円
2016年3月
1,137万円
2016年3月
1,000万円
2016年5月
1,085万円
2016年5月
1,080万円
2016年6月
1,100万円
2016年6月
1,480万円
2016年7月
1,393万円
2016年7月
1,398万円
2016年7月
1,139万円
2016年7月
1,155万円
2016年7月
1,398万円
2017年1月
1,197万円
2017年1月
1,380万円
2017年2月
1,176万円
2017年2月
1,300万円
2017年5月
1,227万円
2017年5月
1,090万円
2017年7月
1,333万円
2017年7月
1,180万円
2017年8月
1,181万円
2017年8月
1,698万円
2017年12月
1,347万円
2017年12月
1,698万円
2018年6月
1,398万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
1,320万円
2018年7月
1,180万円
2018年10月
1,333万円
2018年10月
1,180万円
2018年11月
1,408万円
2018年11月
1,630万円
2019年6月
1,417万円
2019年6月
1,100万円
2019年12月
1,281万円
2019年12月
1,130万円
2020年1月
1,332万円
2020年1月
1,590万円
2020年6月
1,288万円
2020年6月
980万円
2020年7月
1,317万円
2020年7月
1,480万円
2020年7月
1,196万円
2020年7月
1,430万円
2020年9月
1,226万円
2020年9月
1,190万円
2020年10月
1,330万円
2020年10月
1,698万円
2020年11月
1,420万円
2020年11月
1,780万円
2020年12月
1,424万円
2020年12月
1,690万円
2021年3月
1,480万円
2021年3月
1,680万円
2021年4月
1,610万円
2021年4月
1,698万円
2021年5月
1,521万円
2021年5月
1,500万円
2023年4月
1,535万円
2023年4月
1,698万円
2023年9月
1,638万円
2023年9月
1,680万円
2025年8月
1,622万円
2025年8月
1,580万円
2025年12月
1,564万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚駅まで行けば、特急も止まるので梅田へのアクセスは良い。日常の買い物は駅周辺で大抵済む。
気になる点: 清荒神駅から徒歩14分は、夏場や雨の日は少し億劫に感じることも。もう少し近ければ嬉しい。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良い。美座小学校も近く、通学路も比較的安全。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心。
気になる点: エントランスは少し古さを感じる部分もある。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理は魅力です。駅からの距離は少し気になりますが、宝塚の落ち着いた暮らしを求めている方には良い選択肢だと思います。周辺の緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
良い点: 宝塚市の中でも自然が多く、子育てには非常に適した環境。小学校も近く、公園も点在していて子供が遊ぶ場所には困らない。
良い点: 日勤管理なのは安心材料。オートロックはないようだが、日中管理の方が常駐しているのは良い点。
気になる点: 築年数が古いので、耐震基準や最新のセキュリティ設備については確認が必要。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ファミリー層には魅力的。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。
気になる点: 間取りが不明なのが気になる。実際の広さや使い勝手は内見でしっかり確認したい。
静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的です。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされている様子。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないかもしれません。リフォーム前提で検討する価値はある物件だと感じました。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ニューライフの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ニューライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宝塚ニューライフの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宝塚ニューライフの売却相場はいくらですか？
宝塚ニューライフの売却相場は、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ニューライフは築43年ですが売れますか？
宝塚ニューライフは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。