ライオンズマンション宝塚売布A棟
ライオンズマンション宝塚売布A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.35〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.35〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.35〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、売布小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、売布小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズマンション宝塚売布A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション宝塚売布A棟の過去の取引実績
直近価格
1,915万円
平均価格
1,984万円
最高値
2,675万円
最安値
1,480万円
ライオンズマンション宝塚売布A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,915万円、平均価格は1,984万円、最高値は2,675万円です。
2,380万円
2015年12月
2,675万円
2015年12月
1,680万円
2016年3月
1,754万円
2016年3月
2,330万円
2016年3月
2,594万円
2016年3月
2,150万円
2019年4月
2,437万円
2019年4月
1,480万円
2019年4月
1,696万円
2019年4月
1,880万円
2019年6月
1,802万円
2019年6月
1,780万円
2019年9月
1,863万円
2019年9月
1,680万円
2019年12月
1,876万円
2019年12月
2,180万円
2019年12月
1,948万円
2019年12月
1,580万円
2020年1月
1,915万円
2020年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急売布神社駅まで徒歩8分と、日常の移動に便利です。梅田や三宮へのアクセスも比較的良好で、通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 準急停車駅なので、急行を利用したい時は少し待つことがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多いので子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: スーパーやコンビニは徒歩圏内ですが、少し歩くので、もう少し近いと便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、管理員さんは常駐ではないものの、見かけます。
気になる点: 築年数相応の設備面や、セキュリティ面ではやや物足りなさも感じます。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も許容範囲で、子育て世代には良いマンションだと思います。リフォーム済みのお部屋もあるようなので、内装次第ではさらに快適に過ごせそうです。
良い点: ライオンズマンションというブランド名もあり、外観は落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。エントランス周辺は清潔感がありました。
気になる点: 地下1階付3階建てなので、エレベーターはありません。階段の上り下りは少し大変でした。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ゆったりと過ごせました。リビングも広かったです。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特にキッチンやお風呂などは、最新の設備に比べると使い勝手が悪く、リフォームを検討するレベルでした。
良い点: 宝塚市らしい緑豊かな環境で、散歩には最適でした。空気もきれいで、落ち着いた暮らしができました。
気になる点: null
長年住んでいましたが、静かで自然豊かな環境は大変気に入っていました。ただ、築年数が経過しているため、建物や設備には古さを感じざるを得ません。駅からの距離や坂道も考慮すると、体力のある方や、リフォーム前提で購入される方には良いかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
ライオンズマンション宝塚売布A棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション宝塚売布A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション宝塚売布A棟の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション宝塚売布A棟の売却相場は、阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション宝塚売布A棟は築39年ですが売れますか?
ライオンズマンション宝塚売布A棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
