ランフォルセ寝屋川
ランフォルセ寝屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもランフォルセ寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランフォルセ寝屋川の過去の取引実績
直近価格
1,646万円
平均価格
1,407万円
最高値
2,390万円
最安値
800万円
ランフォルセ寝屋川の売却査定履歴です。直近価格は1,646万円、平均価格は1,407万円、最高値は2,390万円です。
1,180万円
2013年6月
1,500万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,380万円
2013年9月
980万円
2013年9月
880万円
2013年10月
800万円
2013年10月
1,180万円
2013年11月
1,150万円
2014年2月
980万円
2014年9月
1,080万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
1,159万円
2014年12月
1,380万円
2015年4月
1,321万円
2015年4月
1,090万円
2015年7月
1,313万円
2015年7月
1,480万円
2015年9月
1,353万円
2015年9月
1,280万円
2015年10月
1,091万円
2015年10月
1,380万円
2015年11月
1,355万円
2015年11月
1,080万円
2016年4月
1,170万円
2016年4月
1,480万円
2016年10月
1,558万円
2016年10月
1,280万円
2016年11月
1,252万円
2016年11月
1,080万円
2017年2月
1,172万円
2017年2月
1,350万円
2017年3月
1,289万円
2017年3月
1,030万円
2017年8月
1,245万円
2017年8月
1,580万円
2017年11月
1,236万円
2017年11月
1,580万円
2018年1月
1,548万円
2018年1月
1,576万円
2018年2月
1,339万円
2018年2月
1,450万円
2018年2月
1,650万円
2018年2月
1,180万円
2018年12月
1,400万円
2018年12月
1,280万円
2019年7月
1,265万円
2019年7月
1,180万円
2019年10月
1,318万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,289万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
1,219万円
2019年12月
1,080万円
2020年3月
1,200万円
2020年3月
1,080万円
2020年4月
1,168万円
2020年4月
1,140万円
2021年1月
1,197万円
2021年1月
1,800万円
2022年5月
1,400万円
2022年5月
1,680万円
2022年5月
1,738万円
2022年5月
1,700万円
2022年7月
1,409万円
2022年7月
1,500万円
2023年2月
1,506万円
2023年2月
1,450万円
2023年2月
1,503万円
2023年2月
1,400万円
2023年4月
1,473万円
2023年4月
1,480万円
2023年6月
1,530万円
2023年6月
1,980万円
2023年8月
1,995万円
2023年8月
1,400万円
2023年10月
1,416万円
2023年10月
1,780万円
2023年11月
1,750万円
2023年11月
1,350万円
2024年1月
1,363万円
2024年1月
1,230万円
2024年4月
1,310万円
2024年4月
1,180万円
2024年4月
1,224万円
2024年4月
1,180万円
2024年10月
1,219万円
2024年10月
1,580万円
2024年11月
1,659万円
2024年11月
1,580万円
2024年12月
1,666万円
2024年12月
1,499万円
2025年2月
1,402万円
2025年2月
1,880万円
2025年2月
1,730万円
2025年2月
2,390万円
2025年3月
1,589万円
2025年3月
2,390万円
2025年5月
1,886万円
2025年5月
1,690万円
2025年6月
2,126万円
2025年6月
1,780万円
2025年7月
1,646万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が多いとは言えません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。待ち時間が気になる時があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては悪くないと思います。周辺の生活利便性は高く、日勤管理で安心感もあります。ただ、駅からの距離だけが少しネックです。全体的には満足しています。
良い点: JR片町線、京阪本線と複数路線へのアクセスは可能ですが、いずれも徒歩やバス利用が必要なのが少し不便です。
気になる点: 駅までの距離と、電車の乗り換えを考えると、都心への通勤には時間がかかりそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な生活イメージがしにくいです。築年数を考えると、水回りの更新は必要かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが近くにあり、生活に必要な施設は揃っています。宇谷小学校も近く、通学には便利そうです。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
立地は大阪市内へのアクセスに少々難がありますが、周辺の生活環境は整っており、子育て世代には良さそうです。建物の構造もしっかりしており、管理体制も悪くない印象です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
ランフォルセ寝屋川の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／星田駅 徒歩19分 京阪本線／枚方市駅 バス13分 京阪本線／寝屋川市駅 バス13分 寝屋川団地口バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランフォルセ寝屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ランフォルセ寝屋川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ランフォルセ寝屋川の売却相場はいくらですか？
ランフォルセ寝屋川の売却相場は、JR片町線／星田駅 徒歩19分 京阪本線／枚方市駅 バス13分 京阪本線／寝屋川市駅 バス13分 寝屋川団地口バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランフォルセ寝屋川は築30年ですが売れますか？
ランフォルセ寝屋川は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。