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マンション

藤和香里旭ヶ丘ホームズ

大阪府寝屋川市成田東町28-15京阪本線/香里園駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市成田東町28-15
交通
京阪本線/香里園駅 バス7分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
28戸
専有面積
65.29m² ~ 68.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1345m²
駐車場数
27
建ぺい率
58%
容積率
175.3%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
日本建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
寝屋川市立第五小学校
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
延床面積
2110m²
建築面積
419m²
設計会社
コスモ設計
所在地(住所)
大阪府寝屋川市成田東町28-15

口コミ・レビュー

香里園暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し手間です。バスの本数も時間帯によっては少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が長いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがこまめに清掃してくれているのがわかります。

気になる点: null

香里園駅からは少し距離がありますが、静かな環境と日勤管理で安心して暮らせています。築年数は経っていますが、リフォーム済みのお部屋もあるようで、設備面は改善されているようです。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

寝屋川ファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。香里園駅周辺には商業施設も増えてきて、便利になってきました。

気になる点: バス便がメインになるため、雨の日や荷物が多い日は少し大変です。バス停からの距離も物件によります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りも使いやすいものが多いようです。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りは古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。第五小学校も近く、通学路も安心できると思います。

気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあるので、少し暗く感じるかもしれません。

静かな環境と学区の良さで決めました。駅からの距離はありますが、バスがあるので許容範囲です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境はとても気に入っており、子育てには良い場所だと思います。

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