藤和香里旭ヶ丘ホームズ
藤和香里旭ヶ丘ホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.49m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 66〜68.49m2 | 寝屋川市立第五小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.29〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.49m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜68.49m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども2人
1日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
子育て世帯
3日前寝屋川市立第五小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
上記以外にも藤和香里旭ヶ丘ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和香里旭ヶ丘ホームズの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
藤和香里旭ヶ丘ホームズの過去の取引実績
直近価格
1,240万円
平均価格
1,355万円
最高値
1,700万円
最安値
980万円
藤和香里旭ヶ丘ホームズの売却査定履歴です。直近価格は1,240万円、平均価格は1,355万円、最高値は1,700万円です。
1,470万円
2013年9月
1,370万円
2014年9月
1,700万円
2014年9月
1,550万円
2014年10月
1,370万円
2014年12月
1,409万円
2014年12月
1,550万円
2014年12月
1,520万円
2014年12月
1,350万円
2015年4月
1,472万円
2015年4月
1,350万円
2015年10月
1,448万円
2015年10月
1,370万円
2015年11月
1,344万円
2015年11月
1,270万円
2016年5月
1,318万円
2016年5月
1,380万円
2017年8月
1,369万円
2017年8月
1,180万円
2017年11月
1,242万円
2017年11月
1,380万円
2018年2月
1,289万円
2018年2月
1,070万円
2018年3月
1,185万円
2018年3月
1,480万円
2018年6月
1,257万円
2018年6月
1,280万円
2018年6月
1,258万円
2018年6月
1,180万円
2018年7月
1,231万円
2018年7月
1,150万円
2018年10月
1,221万円
2018年10月
1,280万円
2019年11月
1,197万円
2019年11月
1,150万円
2020年3月
1,178万円
2020年3月
980万円
2020年5月
1,165万円
2020年5月
1,690万円
2020年9月
1,093万円
2020年9月
1,680万円
2022年11月
1,638万円
2022年11月
1,580万円
2023年1月
1,589万円
2023年1月
1,480万円
2023年2月
1,540万円
2023年2月
1,521万円
2023年2月
1,580万円
2023年4月
1,464万円
2023年4月
1,380万円
2023年6月
1,416万円
2023年6月
1,480万円
2023年8月
1,496万円
2023年8月
1,380万円
2023年12月
1,399万円
2023年12月
1,480万円
2024年3月
1,450万円
2024年3月
1,300万円
2024年4月
1,419万円
2024年4月
1,380万円
2024年6月
1,278万円
2024年6月
1,300万円
2024年10月
1,300万円
2024年10月
1,180万円
2024年11月
1,275万円
2024年11月
1,250万円
2025年9月
1,213万円
2025年9月
1,380万円
2025年10月
1,246万円
2025年10月
1,180万円
2026年2月
1,240万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し手間です。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部（廊下など）は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が長いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがこまめに清掃してくれているのがわかります。
気になる点: null
香里園駅からは少し距離がありますが、静かな環境と日勤管理で安心して暮らせています。築年数は経っていますが、リフォーム済みのお部屋もあるようで、設備面は改善されているようです。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。香里園駅周辺には商業施設も増えてきて、便利になってきました。
気になる点: バス便がメインになるため、雨の日や荷物が多い日は少し大変です。バス停からの距離も物件によります。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りも使いやすいものが多いようです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りは古さを感じるかもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。第五小学校も近く、通学路も安心できると思います。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあるので、少し暗く感じるかもしれません。
静かな環境と学区の良さで決めました。駅からの距離はありますが、バスがあるので許容範囲です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境はとても気に入っており、子育てには良い場所だと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
藤和香里旭ヶ丘ホームズの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和香里旭ヶ丘ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和香里旭ヶ丘ホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和香里旭ヶ丘ホームズの売却相場はいくらですか？
藤和香里旭ヶ丘ホームズの売却相場は、京阪本線／香里園駅 バス7分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和香里旭ヶ丘ホームズは築28年ですが売れますか？
藤和香里旭ヶ丘ホームズは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。