朝日プラザ武庫川公園東
朝日プラザ武庫川公園東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも朝日プラザ武庫川公園東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ武庫川公園東の過去の取引実績
直近価格
2,227万円
平均価格
1,949万円
最高値
2,849万円
最安値
1,169万円
朝日プラザ武庫川公園東の売却査定履歴です。直近価格は2,227万円、平均価格は1,949万円、最高値は2,849万円です。
1,380万円
2014年4月
1,350万円
2015年7月
1,169万円
2015年7月
1,380万円
2016年1月
1,432万円
2016年1月
2,000万円
2018年3月
1,965万円
2018年3月
1,979万円
2018年3月
2,000万円
2018年9月
1,979万円
2018年9月
2,000万円
2019年3月
1,984万円
2019年3月
1,598万円
2021年3月
1,221万円
2021年3月
2,080万円
2021年9月
1,827万円
2021年9月
1,980万円
2022年3月
1,828万円
2022年3月
2,380万円
2022年8月
2,675万円
2022年8月
2,380万円
2023年8月
2,849万円
2023年8月
2,280万円
2025年10月
2,234万円
2025年10月
2,257万円
2025年10月
2,190万円
2025年11月
2,227万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所の武庫川公園が広々としており、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、雨の日などは少し不便に感じます。
良い点: 管理員さんが常駐されているので、何かあった時に相談しやすいです。共用部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、公園が近いのは大きな魅力です。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせています。築年数なりに設備面で古さは感じますが、概ね満足しています。
良い点: 阪神尼崎駅まで電車で数駅なので、大阪方面へのアクセスは悪くないです。武庫川駅周辺には日常使いできるお店がいくつかあります。
気になる点: 尼崎センタープール前駅、武庫川駅どちらからも徒歩15分以上かかるのがネックです。バス便はありますが、本数などを確認する必要があります。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォームされている部屋もあると良いのですが。
気になる点: 築年数が1991年と古いため、水回りや断熱性など、設備面での古さが気になる可能性があります。内見でしっかり確認したいです。
良い点: 武庫川沿いの公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。静かな住宅街で落ち着いて生活できそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる地域もあるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
武庫川公園が近く、自然を感じながら暮らせる点が魅力的です。ただ、最寄り駅からの距離と築年数が気になるところです。専有面積が広い部屋もあり、コスパ次第では購入も検討できます。管理体制は常駐で安心感がありますが、設備面はリフォーム状況などを確認する必要があります。
尼崎市エリアの市場動向
朝日プラザ武庫川公園東の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩16分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩18分 阪神本線/武庫川駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ武庫川公園東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ武庫川公園東の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ武庫川公園東の売却相場は、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩16分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩18分 阪神本線/武庫川駅 バス8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ武庫川公園東は築34年ですが売れますか?
朝日プラザ武庫川公園東は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
