高槻ロイヤルマンション
高槻ロイヤルマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.25〜70m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.85m2 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 62.25〜70m2 | 松原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜79.85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜79.85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父＋子ども1人
7日前松原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも高槻ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高槻ロイヤルマンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
高槻ロイヤルマンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
高槻ロイヤルマンションの過去の取引実績
直近価格
2,431万円
平均価格
2,108万円
最高値
2,880万円
最安値
1,555万円
高槻ロイヤルマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,431万円、平均価格は2,108万円、最高値は2,880万円です。
1,780万円
2013年6月
1,780万円
2015年2月
1,748万円
2015年2月
1,780万円
2015年6月
1,795万円
2015年6月
2,180万円
2015年11月
2,037万円
2015年11月
1,780万円
2016年4月
1,565万円
2016年4月
1,890万円
2016年7月
1,895万円
2016年7月
2,088万円
2016年10月
1,676万円
2016年10月
2,680万円
2016年12月
2,249万円
2016年12月
1,580万円
2017年1月
1,684万円
2017年1月
2,580万円
2017年3月
2,260万円
2017年3月
2,480万円
2017年4月
2,298万円
2017年4月
1,600万円
2020年7月
1,555万円
2020年7月
1,750万円
2020年10月
1,798万円
2020年10月
1,790万円
2021年10月
1,729万円
2021年10月
1,880万円
2022年2月
1,588万円
2022年2月
2,490万円
2022年5月
1,588万円
2022年5月
2,399万円
2022年9月
1,922万円
2022年9月
1,990万円
2023年7月
2,084万円
2023年7月
2,380万円
2024年3月
2,323万円
2024年3月
2,680万円
2024年7月
2,422万円
2024年7月
2,650万円
2024年10月
2,419万円
2024年10月
2,650万円
2025年4月
2,434万円
2025年4月
2,280万円
2025年8月
2,060万円
2025年8月
2,880万円
2025年11月
2,458万円
2025年11月
1,999万円
2025年12月
2,164万円
2025年12月
2,250万円
2026年1月
2,535万円
2026年1月
2,250万円
2026年2月
2,477万円
2026年2月
2,244万円
2026年3月
2,431万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRどちらも徒歩圏内なのが便利。特に阪急高槻市駅周辺は、商店街や飲食店が多く、買い物や外食に困らない。
気になる点: どちらの駅も徒歩14分以上かかるので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもある。
良い点: 松原小学校区域で子育て世代には安心。公園も近く、緑も多く落ち着いた住環境。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがある。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺環境は緑が多く落ち着いており、子育てにも良いと感じます。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には不便を感じていません。価格帯を考えれば、コスパは良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: 設備はやはり築年数相応で、最新のものはありませんでした。キッチンやお風呂はリフォームが必要だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
良い点: 梅田まで乗り換えなしで行ける阪急、JRどちらも使えるのは魅力的でした。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩15分前後かかるため、毎日の通勤・通学では少し大変に感じることもありました。
ファミリーで住んでいましたが、広さには満足していました。ただ、築年数が経っているため、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームを検討しないと、最新のマンションのような快適さはありません。駅からの距離はありますが、生活環境は良好でした。
高槻市エリアの市場動向
高槻ロイヤルマンションの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分 JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻ロイヤルマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高槻ロイヤルマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高槻ロイヤルマンションの売却相場はいくらですか？
高槻ロイヤルマンションの売却相場は、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分 JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻ロイヤルマンションは築40年ですが売れますか？
高槻ロイヤルマンションは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。