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マンション

パークハイム紫竹

京都府京都市北区紫竹北大門町63-5京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区紫竹北大門町63-5
交通
京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス11分
築年月
1987年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
43.44m² ~ 74.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
三井不動産
施工会社
清水建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
京都市立紫竹小学校
中学校区域
京都市立加茂川中学校
所在地(住所)
京都府京都市北区紫竹北大門町63-5

口コミ・レビュー

北大路近隣住民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。バスの本数もそこまで多くないので、時間に余裕を持った行動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされているように見えます。

気になる点: 共用部に関しては、年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが定期的に巡回しているようです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。もう少し強化されると嬉しいです。

長年住んでいますが、静かで住みやすい環境です。交通の便だけが少しネックですが、車があれば問題ないかもしれません。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば妥当な範囲だと思います。近隣の住人の方々も穏やかな人が多い印象です。

元住人ファミリー40代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できました。収納スペースもそこそこありました。

気になる点: 水回りは築年数なりの古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。特にキッチンは少し使いにくかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 紫竹小学校まで歩いてすぐなのが子育てには非常に良かったです。周辺は静かで、公園も近くにあったので子供を遊ばせるのに適していました。

気になる点: 最寄り駅までのバス移動が日常的になると、天候が悪い日などは少し大変でした。駅周辺の商業施設も、もっと充実していると便利だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は早かったと思います。共有スペースの清掃なども行き届いていました。

気になる点: 建物自体にオートロックがなく、セキュリティ面で少し不安がありました。子供の飛び出しなども心配で、もう少し厳重だと安心できました。

子供の小学校入学を機に購入しましたが、学区と静かな住環境は大変満足でした。建物の古さや駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力があったと思います。ファミリー向けの物件としては、コスパも悪くなかったと感じています。

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