パークハイム紫竹
パークハイム紫竹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜74.46m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもパークハイム紫竹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム紫竹の過去の取引実績
直近価格
1,714万円
平均価格
2,294万円
最高値
2,778万円
最安値
1,580万円
パークハイム紫竹の売却査定履歴です。直近価格は1,714万円、平均価格は2,294万円、最高値は2,778万円です。
2,020万円
2015年8月
2,249万円
2015年8月
2,080万円
2016年12月
2,283万円
2016年12月
2,380万円
2018年7月
2,583万円
2018年7月
2,380万円
2019年1月
2,676万円
2019年1月
2,280万円
2019年4月
1,916万円
2019年4月
2,680万円
2020年1月
2,423万円
2020年1月
2,080万円
2020年3月
2,714万円
2020年3月
2,480万円
2020年5月
2,434万円
2020年5月
2,400万円
2020年5月
2,473万円
2020年5月
2,320万円
2020年5月
2,547万円
2020年5月
1,950万円
2020年5月
2,778万円
2020年5月
1,680万円
2020年7月
2,551万円
2020年7月
1,580万円
2024年2月
1,714万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。バスの本数もそこまで多くないので、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされているように見えます。
気になる点: 共用部に関しては、年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが定期的に巡回しているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。もう少し強化されると嬉しいです。
長年住んでいますが、静かで住みやすい環境です。交通の便だけが少しネックですが、車があれば問題ないかもしれません。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば妥当な範囲だと思います。近隣の住人の方々も穏やかな人が多い印象です。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できました。収納スペースもそこそこありました。
気になる点: 水回りは築年数なりの古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。特にキッチンは少し使いにくかったです。
良い点: 紫竹小学校まで歩いてすぐなのが子育てには非常に良かったです。周辺は静かで、公園も近くにあったので子供を遊ばせるのに適していました。
気になる点: 最寄り駅までのバス移動が日常的になると、天候が悪い日などは少し大変でした。駅周辺の商業施設も、もっと充実していると便利だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は早かったと思います。共有スペースの清掃なども行き届いていました。
気になる点: 建物自体にオートロックがなく、セキュリティ面で少し不安がありました。子供の飛び出しなども心配で、もう少し厳重だと安心できました。
子供の小学校入学を機に購入しましたが、学区と静かな住環境は大変満足でした。建物の古さや駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力があったと思います。ファミリー向けの物件としては、コスパも悪くなかったと感じています。
京都市エリアの市場動向
パークハイム紫竹の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム紫竹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークハイム紫竹の売却相場はいくらですか?
パークハイム紫竹の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム紫竹は築39年ですが売れますか?
パークハイム紫竹は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
