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マンション

グランアッシュ上小阪

大阪府東大阪市西上小阪15-1近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市西上小阪15-1
交通
近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩3分
築年月
2003年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
専有面積
60.32m² ~ 76.65m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ホームズ
施工会社
モリタ建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
東大阪市立上小阪小学校
中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
所在地(住所)
大阪府東大阪市西上小阪15-1

口コミ・レビュー

長瀬駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄長瀬駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないけれど、準急や普通で大阪難波や奈良方面へのアクセスは良好。周辺にスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の活気もあるバランスが良いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。商店街もあって買い物は楽しいです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、共用部も問題なく利用できています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

長瀬駅からの近さ、生活利便性、そして落ち着いた住環境が魅力です。30戸という規模感も、騒がしすぎず、かといって孤立しすぎることもないちょうど良いバランスだと感じています。古さは多少ありますが、メンテナンスはされているようです。

東大阪ライフさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも日当たりが良く、採光は十分です。キッチンやバスルームも、特に不便なく使えています。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありません。コンセントの数も少し少ないと感じる箇所があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったことがあれば相談しやすいです。ゴミ出しルールも明確です。

気になる点: 管理方式が不明瞭で、管理組合の活動状況などが住民にあまり伝わってこないのが少し気になります。修繕履歴などももっとオープンだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄沿線なので、大阪市内への通勤・通学には便利です。大学が近いので、学生の活気もあります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 道によっては夜になると少し暗い場所があるので、夜道を歩く際は注意が必要です。騒音はあまり気になりませんが、時折電車の音が聞こえます。

駅近で生活しやすい立地が最大の魅力です。部屋は十分な広さがあり、日当たりも良いので快適に過ごせています。築年数は経っていますが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。管理面でもう少し透明性があれば、さらに良くなると思います。

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