シティライフ逆瀬川１アピア１
シティライフ逆瀬川１アピア１をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
4日前阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
6日前阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシティライフ逆瀬川１アピア１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティライフ逆瀬川１アピア１の過去の取引実績
直近価格
2,470万円
平均価格
2,234万円
最高値
2,652万円
最安値
480万円
シティライフ逆瀬川１アピア１の売却査定履歴です。直近価格は2,470万円、平均価格は2,234万円、最高値は2,652万円です。
480万円
2014年2月
2,280万円
2019年4月
2,652万円
2019年4月
2,280万円
2019年11月
2,652万円
2019年11月
2,250万円
2020年4月
2,640万円
2020年4月
2,220万円
2020年7月
2,625万円
2020年7月
1,980万円
2021年4月
2,539万円
2021年4月
1,980万円
2021年10月
2,470万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 逆瀬川駅徒歩1分は本当に便利。駅直結のアピアがあるので、雨の日も濡れずに買い物や食事に行けて助かります。阪急電車で梅田にもすぐ出られるのが良いです。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活しやすいです。子育て支援センターも近く、末広小学校も徒歩圏内なのでファミリーにもおすすめです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の一部に古さを感じる部分もあります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。宝塚の落ち着いた雰囲気も気に入っています。築年数は経ちますが、手入れはされているので、コスパを考えれば良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が22.83m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も工夫されています。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋は特に注意が必要です。
良い点: 15階建てなので、高層階からは眺望が良いと聞きました。エントランスは広々としています。
気になる点: 建物の外観やエントランスに、築年数なりの重厚感はありますが、最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 逆瀬川駅まで徒歩1分なのは本当に便利。アピアでの買い物や、駅からのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: null
とにかく駅近で、毎日の通勤・通学が楽なのが最大のメリットです。築年数は古いですが、その分家賃や物件価格も抑えられている印象です。利便性を最優先するなら良い選択肢だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
シティライフ逆瀬川１アピア１の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティライフ逆瀬川１アピア１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティライフ逆瀬川１アピア１の売却相場はいくらですか？
シティライフ逆瀬川１アピア１の売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティライフ逆瀬川１アピア１は築39年ですが売れますか？
シティライフ逆瀬川１アピア１は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。