緑地公園グリーンハイツ3号棟
緑地公園グリーンハイツ3号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 70.74〜77m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.74〜77m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 70.74〜77m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.74〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
6日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも緑地公園グリーンハイツ3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑地公園グリーンハイツ3号棟の過去の取引実績
直近価格
3,215万円
平均価格
2,582万円
最高値
3,300万円
最安値
1,820万円
緑地公園グリーンハイツ3号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,215万円、平均価格は2,582万円、最高値は3,300万円です。
1,820万円
2016年1月
1,845万円
2016年1月
2,230万円
2018年1月
2,254万円
2018年1月
2,180万円
2018年3月
2,268万円
2018年3月
2,480万円
2018年7月
2,077万円
2018年7月
2,480万円
2019年1月
2,180万円
2019年1月
2,380万円
2019年5月
2,202万円
2019年5月
2,380万円
2019年12月
2,233万円
2019年12月
2,280万円
2019年12月
2,389万円
2019年12月
2,100万円
2023年8月
2,108万円
2023年8月
2,050万円
2023年11月
2,083万円
2023年11月
3,090万円
2024年2月
2,417万円
2024年2月
3,090万円
2024年8月
2,587万円
2024年8月
2,990万円
2024年9月
2,669万円
2024年9月
3,295万円
2024年9月
3,153万円
2024年9月
3,195万円
2024年9月
3,213万円
2024年9月
2,890万円
2024年11月
2,975万円
2024年11月
2,995万円
2024年11月
3,300万円
2024年11月
2,790万円
2024年12月
2,913万円
2024年12月
2,690万円
2025年1月
2,909万円
2025年1月
2,895万円
2025年1月
3,215万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、休日には散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても非常に良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理は行き届いており、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は新しさがありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださり、気持ちよく過ごせています。
緑地公園が近く、自然豊かな環境が魅力です。通勤は桃山台駅までバスを使えば便利ですが、徒歩だと少し距離があります。築年数は古いですが、日勤管理で安心でき、静かで落ち着いた暮らしが送れます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 桃山台駅までバス便が複数あり、本数もそこそこあるので、通勤時間帯は便利そうです。緑地公園駅も利用できるのは良い点です。
気になる点: 徒歩20分は、毎日の利用には少し遠く感じます。バスの本数や時間帯によっては不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。リフォーム次第で快適に暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備や性能は期待できない可能性があります。内装の確認が重要です。
良い点: 緑地公園が近く、自然に囲まれた環境は魅力的です。静かな住環境を求める方には良いでしょう。小学校も近く、子育て環境は整っています。
気になる点: 駅周辺のような商業施設の充実度は高くありません。日常の買い物は不便ないですが、娯楽施設は少ない印象です。
緑地公園の近くで自然豊かな環境は魅力的です。専有面積の広い部屋が多いのもファミリーにとってはプラス。ただ、築年数が古いため、最新の設備や快適性を求める場合はリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。駅までの距離も少し気になります。
豊中市エリアの市場動向
緑地公園グリーンハイツ3号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地公園グリーンハイツ3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
緑地公園グリーンハイツ3号棟の売却相場はいくらですか?
緑地公園グリーンハイツ3号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 バス5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地公園グリーンハイツ3号棟は築36年ですが売れますか?
緑地公園グリーンハイツ3号棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
