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マンション

イトーピア箕面マンション

大阪府箕面市箕面6丁目5-72阪急箕面線/箕面駅 徒歩5分
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イトーピア箕面マンションをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

2日前
72.67〜76m2

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

シニア夫婦(住み替え)

4日前
72.67〜76m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

1週間前
72.67〜76m2

移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

定年前の住み替え検討

1週間前
72.67〜76m2

移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

定年前の住み替え検討

1週間前
72.67〜76m2

移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

上記以外にもイトーピア箕面マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市箕面6丁目5-72
交通
阪急箕面線/箕面駅 徒歩5分
築年月
1980年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
72.67m² ~ 85.91m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1038m²
分譲会社
伊藤忠不動産
施工会社
大成建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
北小学校
中学校区域
第二中学校
所在地(住所)
大阪府箕面市箕面6丁目5-72
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売却査定履歴

イトーピア箕面マンションの過去の取引実績

直近価格

2,485万円

平均価格

2,215万円

最高値

2,697万円

最安値

1,180万円

上昇傾向(前回比 +87万円

イトーピア箕面マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,485万円、平均価格は2,215万円、最高値は2,697万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市箕面6丁目5-72

口コミ・レビュー

箕面暮らしベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急箕面駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面駅からマンションまでの道は、桜並木が綺麗で四季を感じられます。静かで落ち着いた住宅街ですが、少し歩けば商業施設もあり、バランスが良いです。

気になる点: 近隣に大きな公園や子供が遊べる場所は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力です。駅近で利便性が高く、箕面ならではの風情も楽しめます。設備面は最新ではありませんが、日勤管理もあり、総じて満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 5階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に共用部のデザインや設備は最新のものとは異なります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半からあるので、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さがあります。

気になる点: 間取りが不明で、現況の設備仕様が分からないのが不安材料です。リフォームの必要性を検討しないといけないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。北小学校区域という点も子育て世代には安心材料になりそうです。静かな環境も良いですね。

気になる点: 周辺にスーパーが複数ありますが、少し歩く必要があります。子育て支援施設などは確認が必要です。

立地は抜群で、箕面駅への近さと静かな住環境が魅力です。広めの専有面積もファミリーには嬉しいポイント。ただ、築年数が古い点は気になります。内装や設備を確認し、リフォーム費用なども考慮した上で検討したい物件です。

箕面市エリアの市場動向

イトーピア箕面マンションの立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

イトーピア箕面マンションに関するよくある質問

イトーピア箕面マンションの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

イトーピア箕面マンションの売却相場はいくらですか?

イトーピア箕面マンションの売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

イトーピア箕面マンションは築46年ですが売れますか?

イトーピア箕面マンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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