ダイアパレス順慶町
ダイアパレス順慶町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.35m2 | 大阪市立南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.35m2 | オートロックがあること、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.35m2 | 大阪市立南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前大阪市立南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前オートロックがあること、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもダイアパレス順慶町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイアパレス順慶町の緊急査定・相談急増中
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ダイアパレス順慶町の緊急査定
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売却査定履歴
ダイアパレス順慶町の過去の取引実績
直近価格
3,604万円
平均価格
2,325万円
最高値
4,598万円
最安値
800万円
ダイアパレス順慶町の売却査定履歴です。直近価格は3,604万円、平均価格は2,325万円、最高値は4,598万円です。
995万円
2013年6月
800万円
2013年7月
1,050万円
2015年4月
1,027万円
2015年4月
1,200万円
2015年9月
1,012万円
2015年9月
1,150万円
2016年1月
1,030万円
2016年1月
1,580万円
2016年2月
2,069万円
2016年2月
1,148万円
2016年9月
970万円
2016年9月
1,780万円
2017年9月
943万円
2017年9月
2,380万円
2017年10月
943万円
2017年10月
1,980万円
2017年11月
1,844万円
2017年11月
2,280万円
2017年11月
2,300万円
2018年3月
2,856万円
2018年3月
1,980万円
2018年5月
1,926万円
2018年5月
1,980万円
2018年10月
2,587万円
2018年10月
1,080万円
2018年10月
1,094万円
2018年10月
1,084万円
2018年10月
1,050万円
2018年10月
1,020万円
2018年10月
2,890万円
2018年11月
2,881万円
2018年11月
1,350万円
2019年2月
1,024万円
2019年2月
1,390万円
2019年2月
1,015万円
2019年2月
1,200万円
2019年4月
1,080万円
2019年4月
1,980万円
2019年5月
1,753万円
2019年5月
1,280万円
2019年7月
1,187万円
2019年7月
2,630万円
2019年7月
3,418万円
2019年7月
4,500万円
2019年12月
3,521万円
2019年12月
2,630万円
2020年1月
3,462万円
2020年1月
4,500万円
2020年6月
3,552万円
2020年6月
4,500万円
2020年12月
3,704万円
2020年12月
1,980万円
2021年4月
1,919万円
2021年4月
4,500万円
2021年6月
3,968万円
2021年6月
1,250万円
2021年6月
1,594万円
2021年6月
3,900万円
2021年9月
3,982万円
2021年9月
1,230万円
2021年10月
1,427万円
2021年10月
1,500万円
2021年10月
1,483万円
2021年10月
1,380万円
2021年12月
1,431万円
2021年12月
4,500万円
2021年12月
3,439万円
2021年12月
1,180万円
2022年1月
1,406万円
2022年1月
1,230万円
2022年4月
1,302万円
2022年4月
2,580万円
2022年8月
2,564万円
2022年8月
2,280万円
2022年8月
2,549万円
2022年8月
4,500万円
2022年9月
3,486万円
2022年9月
3,900万円
2022年9月
3,542万円
2022年9月
3,390万円
2022年11月
2,914万円
2022年11月
2,280万円
2023年2月
2,746万円
2023年2月
3,299万円
2023年2月
3,056万円
2023年2月
4,500万円
2023年3月
3,949万円
2023年3月
3,900万円
2023年3月
4,014万円
2023年3月
3,199万円
2023年3月
3,071万円
2023年3月
1,480万円
2023年4月
1,935万円
2023年4月
1,200万円
2023年4月
1,513万円
2023年4月
3,099万円
2023年5月
2,813万円
2023年5月
1,180万円
2023年6月
1,368万円
2023年6月
1,150万円
2023年7月
1,343万円
2023年7月
3,049万円
2023年7月
2,733万円
2023年7月
1,920万円
2023年10月
1,481万円
2023年10月
1,480万円
2023年12月
1,439万円
2023年12月
4,500万円
2023年12月
3,706万円
2023年12月
3,900万円
2024年1月
4,118万円
2024年1月
1,040万円
2024年2月
1,460万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
1,494万円
2024年3月
1,920万円
2024年4月
1,659万円
2024年4月
4,500万円
2024年8月
3,949万円
2024年8月
3,900万円
2024年9月
4,005万円
2024年9月
1,480万円
2024年9月
1,545万円
2024年9月
1,920万円
2024年10月
1,826万円
2024年10月
1,580万円
2024年11月
1,755万円
2024年11月
1,480万円
2024年11月
1,706万円
2024年11月
1,480万円
2025年1月
1,568万円
2025年1月
1,350万円
2025年3月
1,506万円
2025年3月
2,280万円
2025年4月
1,959万円
2025年4月
3,180万円
2025年5月
3,554万円
2025年5月
1,250万円
2025年6月
1,400万円
2025年6月
1,480万円
2025年6月
1,383万円
2025年6月
2,180万円
2025年7月
1,889万円
2025年7月
2,000万円
2025年8月
1,811万円
2025年8月
4,598万円
2025年9月
3,361万円
2025年9月
1,980万円
2025年10月
2,039万円
2025年10月
1,580万円
2025年11月
1,362万円
2025年11月
4,598万円
2025年12月
3,657万円
2025年12月
2,000万円
2025年12月
2,320万円
2025年12月
4,398万円
2026年1月
3,822万円
2026年1月
2,000万円
2026年1月
2,351万円
2026年1月
2,000万円
2026年2月
2,350万円
2026年2月
1,980万円
2026年2月
3,310万円
2026年2月
1,580万円
2026年2月
2,261万円
2026年2月
4,498万円
2026年3月
4,167万円
2026年3月
4,190万円
2026年3月
3,604万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅、長堀橋駅ともに徒歩圏内。中央線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えて、梅田や心斎橋へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に非常に便利。
良い点: オフィス街ですが、少し歩けば飲食店やコンビニも多く、生活する上での不便はあまり感じません。靱公園も比較的近く、リフレッシュできます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、安心感があります。
気になる点: エントランスなどは少し年季を感じます。最新の設備はありません。
交通利便性は本当に素晴らしいです。梅田や難波へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽になりました。周辺はオフィス街ですが、生活に必要なものは揃っています。築年数は古いですが、日勤管理なので安心感があり、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が選べるので、一人暮らしからファミリーまで対応できるのは良い点です。設備は標準的ですが、特に不満はありませんでした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックはありませんが、管理人さんがしっかり見守ってくれています。
気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 大阪市立南小学校区なので、子育て世帯にも安心です。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることがありました。緑が少ないので、もう少し自然が多いと嬉しいです。
交通の便が良く、大阪の中心部へのアクセスは抜群です。南小学校区という点も魅力でした。築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えませんが、日勤管理で比較的安心して暮らせました。価格帯を考慮すれば、満足できる物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ダイアパレス順慶町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス順慶町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス順慶町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス順慶町の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス順慶町の売却相場は、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス順慶町は築43年ですが売れますか？
ダイアパレス順慶町は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。