京都嵐山レックスマンション
京都嵐山レックスマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 63.2〜71m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 嵐山東小学校に通いやすいこと、阪急嵐山線／嵐山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 嵐山東小学校に通いやすいこと、阪急嵐山線／嵐山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.2〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前嵐山東小学校に通いやすいこと、阪急嵐山線／嵐山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前嵐山東小学校に通いやすいこと、阪急嵐山線／嵐山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも京都嵐山レックスマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京都嵐山レックスマンションの過去の取引実績
直近価格
1,841万円
平均価格
2,142万円
最高値
4,026万円
最安値
1,300万円
京都嵐山レックスマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,841万円、平均価格は2,142万円、最高値は4,026万円です。
1,680万円
2013年12月
1,500万円
2014年2月
1,500万円
2014年3月
1,380万円
2014年4月
1,980万円
2014年5月
1,980万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
1,945万円
2014年12月
1,890万円
2015年2月
1,896万円
2015年2月
1,450万円
2015年2月
1,430万円
2015年2月
1,450万円
2015年3月
1,514万円
2015年3月
2,380万円
2015年6月
1,382万円
2015年6月
1,403万円
2015年6月
1,890万円
2015年8月
1,865万円
2015年8月
1,380万円
2015年12月
1,338万円
2015年12月
1,653万円
2015年12月
2,180万円
2016年6月
1,973万円
2016年6月
2,680万円
2017年5月
1,635万円
2017年5月
2,480万円
2017年8月
2,084万円
2017年8月
2,480万円
2017年9月
1,817万円
2017年9月
2,680万円
2017年11月
2,340万円
2017年11月
2,380万円
2018年1月
3,026万円
2018年1月
2,680万円
2018年5月
2,372万円
2018年5月
2,680万円
2018年11月
2,429万円
2018年11月
1,780万円
2018年12月
2,287万円
2018年12月
2,980万円
2019年1月
4,026万円
2019年1月
1,999万円
2019年2月
2,108万円
2019年2月
1,300万円
2019年4月
1,372万円
2019年4月
2,180万円
2019年6月
1,871万円
2019年6月
2,980万円
2019年7月
3,286万円
2019年7月
2,980万円
2020年1月
3,301万円
2020年1月
1,980万円
2020年3月
2,069万円
2020年3月
1,880万円
2020年4月
1,845万円
2020年4月
2,580万円
2020年6月
1,925万円
2020年6月
2,333万円
2020年6月
2,580万円
2020年8月
2,406万円
2020年8月
3,080万円
2021年6月
3,702万円
2021年6月
1,630万円
2022年6月
1,763万円
2022年6月
2,180万円
2022年8月
1,959万円
2022年8月
1,780万円
2022年10月
1,926万円
2022年10月
2,690万円
2023年2月
2,094万円
2023年2月
2,380万円
2023年3月
2,485万円
2023年3月
2,561万円
2023年3月
2,590万円
2023年7月
2,186万円
2023年7月
2,500万円
2024年2月
2,399万円
2024年2月
2,280万円
2024年5月
1,906万円
2024年5月
2,080万円
2024年7月
1,858万円
2024年7月
1,980万円
2025年4月
1,949万円
2025年4月
1,580万円
2025年4月
1,841万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急嵐山駅から徒歩5分という立地は非常に便利です。大阪梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に重宝しています。
良い点: 渡月橋や竹林の小径など、風光明媚な嵐山の自然に囲まれており、毎日の散歩が楽しみです。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。特に共用部の設備には若干の古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の素晴らしさは格別です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。静かで自然豊かな場所で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に過ごせました。
気になる点: 水回りの設備はやや古く、リフォームが必要だと感じました。最新の設備とは言えません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部分の管理はしっかりしていました。
良い点: 嵐山東小学校が学区で、子供の通学に便利でした。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 駅周辺は観光客で賑わいますが、マンション自体は比較的静かな場所にありました。
子育て世代には、学区や生活利便性を考慮すると良い選択肢だと思います。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適な住空間になる可能性はあります。嵐山の美しい景色の中で生活できるのは大きな魅力です。
京都市エリアの市場動向
京都嵐山レックスマンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京都嵐山レックスマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京都嵐山レックスマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京都嵐山レックスマンションの売却相場はいくらですか？
京都嵐山レックスマンションの売却相場は、阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京都嵐山レックスマンションは築51年ですが売れますか？
京都嵐山レックスマンションは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。