フォレストシティ千里丘ブライトコートD棟
フォレストシティ千里丘ブライトコートD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 84m2前後 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 84m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 84m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 84m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84m2前後 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅まで移動しやすいこと
単身
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもフォレストシティ千里丘ブライトコートD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォレストシティ千里丘ブライトコートD棟の過去の取引実績
直近価格
4,186万円
平均価格
3,193万円
最高値
4,186万円
最安値
2,580万円
フォレストシティ千里丘ブライトコートD棟の売却査定履歴です。直近価格は4,186万円、平均価格は3,193万円、最高値は4,186万円です。
2,580万円
2017年6月
2,891万円
2017年6月
2,650万円
2019年5月
3,010万円
2019年5月
3,840万円
2019年7月
4,186万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、休日は子供を連れてよく出かけます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。植栽も綺麗に管理されている印象です。共有スペースの雰囲気は悪くないと思います。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。特に、エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
良い点: 管理員の方がいつも丁寧に対応してくださいます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。
千里丘駅から少し距離がありますが、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。周辺の利便性も十分で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。共用部の古さはありますが、総合的に満足しています。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、便利だと感じました。快速も停車するので、大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: モノレール駅まではかなり距離があり、日常的な利用は難しいと感じます。バス便も限られているようです。
良い点: 専有面積が83.80m²と広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングも広くとれそうで、家具の配置もしやすそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は判断できません。築年数から考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 南山田小学校区域で、学区が良いと評判のようです。周辺には公園や緑地が多く、子育て環境としては魅力的です。閑静な住宅街という印象です。
気になる点: 近隣に大規模な商業施設がないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
静かで緑豊かな住環境は魅力的ですが、駅からの距離と築年数が少し気になるところです。部屋の仕様や管理状況によっては、購入を前向きに検討したい物件です。学区や子育て環境を重視する方には良いかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
フォレストシティ千里丘ブライトコートD棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォレストシティ千里丘ブライトコートD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォレストシティ千里丘ブライトコートD棟の売却相場はいくらですか?
フォレストシティ千里丘ブライトコートD棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォレストシティ千里丘ブライトコートD棟は築24年ですが売れますか?
フォレストシティ千里丘ブライトコートD棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
