マンション

プライムハイツ阿波座

大阪府大阪市西区立売堀5丁目1-11大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩12分

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現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	58〜70m2	室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、明治小学校に通いやすいこと
5日前	母＋子ども1人	58〜70m2	室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、明治小学校に通いやすいこと
7日前	父＋子ども1人	59〜71m2	収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
1週間前	夫婦＋子ども3人	87〜99m2	通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／本町駅まで移動しやすいこと
1週間前	母＋子ども1人	58〜70m2	室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、明治小学校に通いやすいこと

母＋子ども1人

3日前

58〜70m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、明治小学校に通いやすいこと

母＋子ども1人

5日前

58〜70m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、明治小学校に通いやすいこと

父＋子ども1人

7日前

59〜71m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦＋子ども3人

1週間前

87〜99m2

通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／本町駅まで移動しやすいこと

母＋子ども1人

1週間前

58〜70m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、明治小学校に通いやすいこと

上記以外にもプライムハイツ阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市西区立売堀5丁目1-11

交通

大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩12分

築年月

1979年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

86戸

専有面積

45.70m² ～ 158.41m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

917m²

分譲会社

船場産業

施工会社

大林組

管理会社

互光建物管理

小学校区域

明治小学校

中学校区域

花乃井中学校

備考

●「ライフ阿波座駅前店」約300m ●「島津公園」約200m

延床面積

7362m²

建築面積

761m²

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府大阪市西区立売堀5丁目1-11

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売却査定履歴

プライムハイツ阿波座の過去の取引実績

直近価格

2,932万円

平均価格

2,637万円

最高値

4,980万円

最安値

1,147万円

上昇傾向（前回比 +852万円）

1,310万円

2013年7月

1,310万

1,380万円

2013年10月

1,380万

1,200万円

2013年12月

1,200万

2,000万円

2014年4月

2,000万

2,595万円

2014年9月

2,595万

1,200万円

2014年9月

1,200万

1,200万円

2014年12月

1,200万

1,147万円

2014年12月

1,147万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,773万円

2016年2月

1,773万

2,180万円

2016年11月

2,180万

1,766万円

2016年11月

1,766万

2,000万円

2017年4月

2,000万

2,520万円

2017年4月

2,520万

1,480万円

2017年4月

1,480万

1,151万円

2017年4月

1,151万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,757万円

2017年5月

1,757万

3,050万円

2017年7月

3,050万

2,381万円

2017年7月

2,381万

2,580万円

2017年9月

2,580万

2,052万円

2017年9月

2,052万

1,890万円

2017年9月

1,890万

2,083万円

2017年9月

2,083万

2,980万円

2017年10月

2,980万

2,547万円

2017年10月

2,547万

2,950万円

2017年10月

2,950万

2,753万円

2017年10月

2,753万

2,890万円

2017年12月

2,890万

2,856万円

2017年12月

2,856万

1,890万円

2018年3月

1,890万

2,207万円

2018年3月

2,207万

2,580万円

2018年3月

2,580万

2,375万円

2018年3月

2,375万

2,400万円

2018年7月

2,400万

1,914万円

2018年7月

1,914万

2,980万円

2018年8月

2,980万

2,708万円

2018年8月

2,708万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,084万円

2018年10月

2,084万

2,680万円

2019年1月

2,680万

2,203万円

2019年1月

2,203万

2,580万円

2019年3月

2,580万

2,250万円

2019年3月

2,250万

2,480万円

2019年6月

2,480万

2,466万円

2019年6月

2,466万

2,450万円

2019年7月

2,450万

3,138万円

2019年7月

3,138万

2,398万円

2019年7月

2,398万

2,420万円

2019年7月

2,420万

1,998万円

2019年8月

1,998万

1,885万円

2019年8月

1,885万

2,010万円

2019年10月

2,010万

1,877万円

2019年10月

1,877万

1,958万円

2019年11月

1,958万

1,885万円

2019年11月

1,885万

1,898万円

2019年12月

1,898万

1,883万円

2019年12月

1,883万

3,280万円

2019年12月

3,280万

3,028万円

2019年12月

3,028万

2,580万円

2021年3月

2,580万

3,024万円

2021年3月

3,024万

3,180万円

2021年3月

3,180万

2,942万円

2021年3月

2,942万

3,098万円

2021年8月

3,098万

2,959万円

2021年8月

2,959万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,859万円

2022年5月

1,859万

2,680万円

2022年6月

2,680万

2,745万円

2022年6月

2,745万

2,280万円

2022年6月

2,280万

1,824万円

2022年6月

1,824万

2,280万円

2022年7月

2,280万

2,033万円

2022年7月

2,033万

2,980万円

2022年8月

2,980万

2,617万円

2022年8月

2,617万

2,050万円

2022年9月

2,050万

1,993万円

2022年9月

1,993万

2,798万円

2022年10月

2,798万

2,559万円

2022年10月

2,559万

2,780万円

2022年11月

2,780万

2,198万円

2022年11月

2,198万

2,050万円

2022年11月

2,050万

2,215万円

2022年11月

2,215万

2,680万円

2022年11月

2,680万

2,726万円

2022年11月

2,726万

2,980万円

2022年11月

2,980万

3,910万円

2022年11月

3,910万

2,680万円

2022年12月

2,680万

3,229万円

2022年12月

3,229万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,162万円

2023年1月

2,162万

2,398万円

2023年2月

2,398万

2,234万円

2023年2月

2,234万

2,680万円

2023年4月

2,680万

3,139万円

2023年4月

3,139万

2,480万円

2023年4月

2,480万

2,155万円

2023年4月

2,155万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,460万円

2023年6月

2,460万

3,680万円

2023年6月

3,680万

3,093万円

2023年6月

3,093万

2,298万円

2023年7月

2,298万

2,257万円

2023年7月

2,257万

3,498万円

2023年7月

3,498万

3,466万円

2023年7月

3,466万

2,198万円

2023年8月

2,198万

2,208万円

2023年8月

2,208万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,168万円

2023年8月

2,168万

2,180万円

2023年9月

2,180万

2,130万円

2023年9月

2,130万

4,200万円

2023年9月

4,200万

3,113万円

2023年9月

3,113万

2,280万円

2023年9月

2,280万

2,160万円

2023年9月

2,160万

3,180万円

2023年11月

3,180万

3,231万円

2023年11月

3,231万

3,380万円

2023年11月

3,380万

2,599万円

2023年11月

2,599万

3,498万円

2023年11月

3,498万

3,497万円

2023年11月

3,497万

3,499万円

2023年12月

3,499万

3,590万円

2023年12月

3,590万

2,980万円

2023年12月

2,980万

3,172万円

2023年12月

3,172万

2,190万円

2024年1月

2,190万

2,189万円

2024年1月

2,189万

2,980万円

2024年2月

2,980万

2,639万円

2024年2月

2,639万

2,880万円

2024年3月

2,880万

2,647万円

2024年3月

2,647万

2,780万円

2024年3月

2,780万

3,181万円

2024年3月

3,181万

2,880万円

2024年4月

2,880万

2,650万円

2024年4月

2,650万

2,680万円

2024年4月

2,680万

3,222万円

2024年4月

3,222万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,610万円

2024年5月

2,610万

1,990万円

2024年5月

1,990万

2,500万円

2024年5月

2,500万

3,590万円

2024年5月

3,590万

3,062万円

2024年5月

3,062万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,469万円

2024年6月

2,469万

2,798万円

2024年8月

2,798万

2,915万円

2024年8月

2,915万

3,590万円

2024年8月

3,590万

3,253万円

2024年8月

3,253万

3,590万円

2024年9月

3,590万

2,976万円

2024年9月

2,976万

2,980万円

2024年11月

2,980万

2,654万円

2024年11月

2,654万

3,700万円

2024年11月

3,700万

3,664万円

2024年11月

3,664万

3,590万円

2024年12月

3,590万

3,358万円

2024年12月

3,358万

3,490万円

2024年12月

3,490万

3,314万円

2024年12月

3,314万

3,600万円

2025年1月

3,600万

3,611万円

2025年1月

3,611万

3,490万円

2025年2月

3,490万

3,279万円

2025年2月

3,279万

2,888万円

2025年5月

2,888万

2,784万円

2025年5月

2,784万

2,980万円

2025年5月

2,980万

3,600万円

2025年7月

3,600万

3,645万円

2025年7月

3,645万

3,198万円

2025年8月

3,198万

2,902万円

2025年8月

2,902万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,821万円

2025年9月

2,821万

3,499万円

2025年12月

3,499万

2,849万円

2025年12月

2,849万

4,980万円

2026年2月

4,980万

3,935万円

2026年2月

3,935万

2,080万円

2026年3月

2,080万

2,932万円

2026年3月

2,932万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区立売堀5丁目1-11

口コミ・レビュー

阿波座大好き50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても阿波座駅徒歩1分は魅力的。千日前線でなんばや日本橋にもすぐ出られるし、本町駅も徒歩圏内なので、交通の便は抜群です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。靭公園も近いので、休日の散歩に最適です。

気になる点: 築年数が古いので、建物の外観は少し古さを感じますが、共用部は綺麗に保たれています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーされているマンションだと思います。駅近なので、電車移動が多い方には特におすすめです。共用部や設備に最新感はありませんが、日々の生活には十分便利です。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で13階建てと、しっかりとした構造です。エントランス周りは比較的きれいに清掃されている印象です。

気になる点: 築年数が1979年とかなり古いので、共用部のデザインや設備は最新ではありません。エレベーターの待ち時間が長いこともありました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が45.70m²からと、単身やDINKS向けの間取りが多いようです。リフォームされている部屋なら快適かもしれません。

気になる点: 水回りや内装などは、築年数相応の古さを感じる可能性が高いです。購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩1分というのは非常に魅力的です。千日前線でダイレクトにアクセスできるのは大きなメリット。

立地条件は非常に良いですが、築年数がネックになる物件です。駅近で利便性を重視する方には魅力的ですが、内装や設備面ではリフォームが必須になる可能性が高いでしょう。価格とのバランスをよく検討する必要があります。

大阪市エリアの市場動向

プライムハイツ阿波座の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

プライムハイツ阿波座に関するよくある質問

プライムハイツ阿波座の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

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✓ 秘密厳守近隣に知られません

大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

プライムハイツ阿波座の売却相場はいくらですか？

プライムハイツ阿波座の売却相場は、大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プライムハイツ阿波座は築46年ですが売れますか？

プライムハイツ阿波座は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

プライムハイツ阿波座

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