ライオンズマンション八尾南
ライオンズマンション八尾南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.09〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ谷町線/八尾南駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜83.62m2 | 大阪市立長原小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線/八尾南駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62.09〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62.09〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ谷町線/八尾南駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ谷町線/八尾南駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前大阪市立長原小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線/八尾南駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ谷町線/八尾南駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション八尾南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション八尾南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション八尾南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション八尾南の過去の取引実績
直近価格
2,115万円
平均価格
1,975万円
最高値
2,481万円
最安値
1,380万円
ライオンズマンション八尾南の売却査定履歴です。直近価格は2,115万円、平均価格は1,975万円、最高値は2,481万円です。
1,530万円
2013年12月
1,380万円
2014年1月
1,550万円
2015年3月
1,772万円
2015年3月
2,280万円
2016年8月
2,456万円
2016年8月
2,180万円
2016年11月
2,411万円
2016年11月
2,080万円
2017年3月
2,481万円
2017年3月
1,680万円
2018年1月
1,884万円
2018年1月
1,850万円
2023年5月
2,115万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線八尾南駅まで徒歩5分と非常に近く、大阪市内へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し賑やかな場所を求める場合は物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象があります。ライオンズブランドなので安心感があります。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性は非常に高いです。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。大阪市内へのアクセスを重視するなら、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と幅広く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りの部屋がありそうです。リフォーム済み物件があれば魅力的です。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。内装や設備は築年数なりだと思いますので、リフォームの必要性は確認したいところです。
良い点: 巡回管理ですが、ライオンズマンションというブランド力もあり、一定の安心感はあります。オートロックがあればなお良いのですが。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応は遅れる可能性も考えられます。
良い点: 大阪市立長原小学校区域で、学区の評判も悪くなさそうです。駅からの距離も近いため、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 周辺に大きな公園や児童館などは少ない印象です。休日のレジャー施設へのアクセスは少し時間がかかるかもしれません。
駅からの近さと学区の良さが魅力的な物件だと感じました。部屋の広さも魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォームの費用も検討に入れる必要があります。周辺環境は落ち着いていますが、利便性とのバランスが取れているか、実際に周辺を散策して確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション八尾南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション八尾南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション八尾南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション八尾南の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション八尾南の売却相場は、大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション八尾南は築29年ですが売れますか?
ライオンズマンション八尾南は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
