エルザ山芦屋
エルザ山芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 141.81〜148m2 | 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 141.81〜148m2 | 市立山手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 141.81〜148m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 141.81〜148m2 | 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 141.81〜148m2 | 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
単身
2日前阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前市立山手小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもエルザ山芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルザ山芦屋の過去の取引実績
直近価格
1,354万円
平均価格
6,039万円
最高値
7,766万円
最安値
1,354万円
エルザ山芦屋の売却査定履歴です。直近価格は1,354万円、平均価格は6,039万円、最高値は7,766万円です。
5,480万円
2017年1月
6,021万円
2017年1月
6,980万円
2019年2月
7,766万円
2019年2月
6,650万円
2019年7月
7,583万円
2019年7月
6,480万円
2020年7月
1,354万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑豊か。高級感のある街並みが日常に溶け込み、落ち着いた暮らしができます。山手小学校区域なのも子育て世代には魅力。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。最新の設備はありません。
良い点: 日勤管理で、不在時も安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
芦屋川駅から少し歩きますが、その分静かで落ち着いた環境が手に入ります。広々とした専有面積は、ゆったりと暮らしたい方には最適です。歴史あるマンションですが、丁寧な管理のおかげで快適な生活を送れています。
良い点: 芦屋川駅まで徒歩13分は、坂道もあるため少し遠く感じます。しかし、駅周辺にはスーパーや生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 夏場や雨天時は少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 内見した部屋は専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リフォーム次第で、現代のライフスタイルに合わせた快適な空間が作れそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭なため、希望に合う部屋があるか確認が必要です。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必須になる可能性。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街という点は非常に魅力的です。近隣に商業施設も多く、生活利便性も悪くないと思います。
気になる点: 価格帯は高めなので、予算との兼ね合いが重要になります。
芦屋の閑静な住宅街にある、歴史と風格のあるマンションという印象です。広々とした部屋は魅力的ですが、駅からの距離と築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めた検討が必要だと感じました。子育て環境としては非常に良いと思います。
芦屋市エリアの市場動向
エルザ山芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルザ山芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルザ山芦屋の売却相場はいくらですか?
エルザ山芦屋の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルザ山芦屋は築34年ですが売れますか?
エルザ山芦屋は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
