ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟
ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.71〜71m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.71〜71m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.71〜71m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 66.71〜71m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
2週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,638万円
平均価格
1,298万円
最高値
2,600万円
最安値
700万円
ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,638万円、平均価格は1,298万円、最高値は2,600万円です。
700万円
2014年2月
1,298万円
2016年1月
1,241万円
2016年1月
1,480万円
2016年3月
1,414万円
2016年3月
1,320万円
2016年10月
1,272万円
2016年10月
1,380万円
2016年12月
1,368万円
2016年12月
1,190万円
2017年1月
1,217万円
2017年1月
1,280万円
2017年3月
1,324万円
2017年3月
1,290万円
2017年3月
1,110万円
2017年3月
1,150万円
2017年3月
1,150万円
2017年3月
1,190万円
2017年4月
1,080万円
2017年4月
1,050万円
2017年7月
1,185万円
2017年7月
1,230万円
2017年7月
1,140万円
2017年7月
1,150万円
2017年10月
1,119万円
2017年10月
1,150万円
2018年4月
1,072万円
2018年4月
1,280万円
2018年5月
1,203万円
2018年5月
1,380万円
2018年5月
1,252万円
2018年5月
1,280万円
2018年6月
1,209万円
2018年6月
1,080万円
2019年3月
1,154万円
2019年3月
990万円
2019年10月
1,089万円
2019年10月
1,130万円
2019年11月
1,196万円
2019年11月
1,498万円
2019年11月
984万円
2019年11月
1,388万円
2019年12月
984万円
2019年12月
990万円
2020年2月
1,107万円
2020年2月
890万円
2020年2月
1,171万円
2020年2月
780万円
2020年3月
1,004万円
2020年3月
790万円
2020年5月
990万円
2020年5月
1,150万円
2020年7月
961万円
2020年7月
1,188万円
2020年8月
834万円
2020年8月
950万円
2021年1月
1,018万円
2021年1月
1,098万円
2021年2月
846万円
2021年2月
1,180万円
2021年2月
970万円
2021年2月
1,150万円
2021年6月
1,130万円
2021年6月
898万円
2021年7月
1,181万円
2021年7月
1,100万円
2021年10月
1,051万円
2021年10月
1,380万円
2021年11月
1,297万円
2021年11月
1,150万円
2021年12月
1,037万円
2021年12月
1,280万円
2022年6月
1,183万円
2022年6月
1,080万円
2022年9月
1,166万円
2022年9月
1,698万円
2022年12月
1,206万円
2022年12月
1,698万円
2023年4月
1,401万円
2023年4月
1,598万円
2023年5月
1,422万円
2023年5月
1,130万円
2023年12月
1,117万円
2023年12月
1,280万円
2024年1月
1,242万円
2024年1月
1,180万円
2024年3月
1,298万円
2024年3月
900万円
2024年5月
1,005万円
2024年5月
1,680万円
2024年7月
1,017万円
2024年7月
2,380万円
2024年11月
1,098万円
2024年11月
1,480万円
2025年2月
1,089万円
2025年2月
2,180万円
2025年4月
1,403万円
2025年4月
1,980万円
2025年5月
1,773万円
2025年5月
2,600万円
2025年5月
2,048万円
2025年5月
1,450万円
2025年8月
2,015万円
2025年8月
2,600万円
2025年11月
1,996万円
2025年11月
1,450万円
2025年12月
1,986万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,483万円
2026年1月
1,450万円
2026年1月
1,448万円
2026年1月
2,100万円
2026年1月
1,391万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,439万円
2026年2月
2,100万円
2026年2月
1,638万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し手間がかかるのが難点です。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良好で、室内は明るいです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは必須かもしれません。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。周辺施設も充実しており、生活利便性は高いです。築年数は経っていますが、管理が行き届いているので快適に暮らせています。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、許容範囲です。
良い点: JRと京阪の2路線が利用できるのは便利。バス便も比較的多く、通勤時間帯は安心。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。遅延することも稀にあります。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、外観はしっかりしており、エントランス周りも綺麗に保たれています。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと、荷物が多い時に助かります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。静かな住宅街で落ち着いて生活できます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。価格帯を考えると、この広さや設備は魅力的です。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数や駅からの距離を考えると、最新の設備や利便性を求める方には少し物足りないかもしれません。
寝屋川市エリアの市場動向
ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／星田駅 バス6分 京阪本線／寝屋川市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟の売却相場は、JR片町線／星田駅 バス6分 京阪本線／寝屋川市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟は築41年ですが売れますか？
ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。