富田第二住宅75号棟
富田第二住宅75号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 46.77〜48.94m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 46.77〜48.94m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 46.77〜48.94m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 46.77〜48.94m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 46.77〜48.94m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも富田第二住宅75号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
富田第二住宅75号棟の過去の取引実績
直近価格
663万円
平均価格
798万円
最高値
1,680万円
最安値
480万円
富田第二住宅75号棟の売却査定履歴です。直近価格は663万円、平均価格は798万円、最高値は1,680万円です。
900万円
2017年3月
809万円
2017年3月
680万円
2017年5月
759万円
2017年5月
850万円
2019年7月
708万円
2019年7月
700万円
2019年8月
708万円
2019年8月
480万円
2019年10月
625万円
2019年10月
500万円
2021年4月
602万円
2021年4月
630万円
2022年5月
555万円
2022年5月
1,680万円
2023年7月
1,134万円
2023年7月
1,480万円
2023年9月
1,454万円
2023年9月
780万円
2024年1月
907万円
2024年1月
480万円
2024年4月
637万円
2024年4月
680万円
2025年7月
654万円
2025年7月
680万円
2025年12月
663万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。
良い点: 築年数は古いですが、清掃は比較的行き届いているように見えます。
気になる点: 共用部は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、大きな問題はありません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安があります。
築年数は古いですが、価格を考えれば妥当な物件だと思います。駅からは少し距離がありますが、生活に必要な施設は揃っているので、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切です。
良い点: 専有面積は一人暮らしや二人暮らしなら十分な広さでした。和室があったのが良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのも気になりました。
良い点: 阪急高槻市駅やJR高槻駅まではバスでアクセスできます。
気になる点: バスの便があまり多くなく、時間帯によっては待ち時間が長くなるのが不便でした。遅い時間帯は特に注意が必要です。
良い点: 小学校が近く、通学には便利でした。周辺は住宅街で静かです。
気になる点: 駅周辺のような商業施設は近くになく、少し歩かないとお店がないのが不便でした。
ファミリーで住むには少し手狭で、設備面でも古さを感じました。駅までのアクセスはバス頼りになるため、時間に余裕がないと厳しいかもしれません。静かな環境を求める方や、DIYでリフォームを楽しめる方には向いているかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
富田第二住宅75号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 JR東海道本線/高槻駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
富田第二住宅75号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
富田第二住宅75号棟の売却相場はいくらですか?
富田第二住宅75号棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 JR東海道本線/高槻駅 バス17分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
富田第二住宅75号棟は築54年ですが売れますか?
富田第二住宅75号棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
