コモンシティ星田ランドクオーレ
コモンシティ星田ランドクオーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 70.13〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.13〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.13〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩15分 JR片町線／星田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩15分 JR片町線／星田駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩15分 JR片町線／星田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩15分 JR片町線／星田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコモンシティ星田ランドクオーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田ランドクオーレの過去の取引実績
直近価格
1,424万円
平均価格
1,455万円
最高値
1,720万円
最安値
1,080万円
コモンシティ星田ランドクオーレの売却査定履歴です。直近価格は1,424万円、平均価格は1,455万円、最高値は1,720万円です。
1,080万円
2013年8月
1,230万円
2013年11月
1,488万円
2018年12月
1,419万円
2018年12月
1,388万円
2019年2月
1,371万円
2019年2月
1,388万円
2019年8月
1,355万円
2019年8月
1,720万円
2020年8月
1,706万円
2020年8月
1,480万円
2022年1月
1,439万円
2022年1月
1,150万円
2024年7月
1,097万円
2024年7月
1,680万円
2024年10月
1,206万円
2024年10月
1,680万円
2024年11月
1,632万円
2024年11月
1,623万円
2024年11月
1,680万円
2024年12月
1,628万円
2024年12月
1,580万円
2025年1月
1,334万円
2025年1月
1,580万円
2025年6月
1,638万円
2025年6月
1,280万円
2025年6月
1,424万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 70㎡台の3LDKでも十分な広さがあり、収納も比較的多いと感じます。日当たりも良好で、リビングは明るいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りは少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、詳細な管理状況は不明です。
静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた生活ができます。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR東西線へのアクセスは良好ですが、寝屋川公園駅まで徒歩15分は少し遠く感じました。星田駅へのバス便はありますが、本数を確認する必要があります。
気になる点: 快速停車駅ではないため、大阪中心部への通勤・通学には時間がかかります。
良い点: 外観は年数相応ですが、管理はされている印象です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、設備面で最新のものはありません。エレベーターの有無や、共用部の修繕履歴などは確認が必要です。
良い点: 交野市立旭小学校が学区内なのは安心材料です。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: null
価格帯によっては魅力的な物件になる可能性があります。広めの間取りが多いので、ファミリー層には良いかもしれません。ただし、築年数と駅からの距離は考慮すべき点です。周辺環境は比較的良好なので、内覧で細部を確認することをおすすめします。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ランドクオーレの立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩15分 JR片町線／星田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ランドクオーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモンシティ星田ランドクオーレの売却相場はいくらですか？
コモンシティ星田ランドクオーレの売却相場は、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩15分 JR片町線／星田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ランドクオーレは築30年ですが売れますか？
コモンシティ星田ランドクオーレは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は？
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。