ライオンズマンション東本町第3
ライオンズマンション東本町第3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 51〜57.09m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 51〜57.09m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 51〜57.09m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 51〜57.09m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション東本町第3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション東本町第3の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ライオンズマンション東本町第3の過去の取引実績
直近価格
1,129万円
平均価格
1,355万円
最高値
3,580万円
最安値
700万円
ライオンズマンション東本町第3の売却査定履歴です。直近価格は1,129万円、平均価格は1,355万円、最高値は3,580万円です。
1,630万円
2014年7月
1,630万円
2014年12月
1,626万円
2014年12月
1,068万円
2015年2月
1,008万円
2015年2月
998万円
2015年3月
975万円
2015年3月
880万円
2015年12月
928万円
2015年12月
1,500万円
2016年3月
1,484万円
2016年3月
980万円
2016年6月
863万円
2016年6月
2,600万円
2016年7月
1,726万円
2016年7月
1,500万円
2016年9月
1,512万円
2016年9月
1,780万円
2016年11月
1,600万円
2016年11月
1,630万円
2017年1月
1,637万円
2017年1月
1,580万円
2017年1月
1,195万円
2017年1月
998万円
2017年4月
1,020万円
2017年4月
2,580万円
2017年5月
2,111万円
2017年5月
1,180万円
2017年6月
1,240万円
2017年6月
1,280万円
2017年10月
1,866万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,156万円
2017年10月
700万円
2018年3月
740万円
2018年3月
1,480万円
2018年11月
1,323万円
2018年11月
2,280万円
2018年12月
2,124万円
2018年12月
1,680万円
2019年3月
1,849万円
2019年3月
2,180万円
2019年4月
2,086万円
2019年4月
1,280万円
2019年4月
1,194万円
2019年4月
2,480万円
2019年7月
2,038万円
2019年7月
1,240万円
2019年8月
1,334万円
2019年8月
2,380万円
2019年8月
2,022万円
2019年8月
1,260万円
2019年9月
1,357万円
2019年9月
1,180万円
2019年12月
1,351万円
2019年12月
1,890万円
2020年2月
2,053万円
2020年2月
2,380万円
2020年6月
2,036万円
2020年6月
1,200万円
2020年7月
1,176万円
2020年7月
1,050万円
2020年8月
851万円
2020年8月
1,080万円
2020年9月
1,328万円
2020年9月
1,000万円
2020年9月
901万円
2020年9月
980万円
2020年10月
912万円
2020年10月
1,780万円
2021年1月
1,532万円
2021年1月
940万円
2021年2月
928万円
2021年2月
1,050万円
2021年3月
963万円
2021年3月
935万円
2021年4月
986万円
2021年4月
930万円
2021年4月
976万円
2021年4月
1,150万円
2021年6月
962万円
2021年6月
1,280万円
2021年9月
1,466万円
2021年9月
1,050万円
2021年9月
991万円
2021年9月
1,050万円
2021年10月
955万円
2021年10月
1,180万円
2021年10月
1,027万円
2021年10月
1,250万円
2021年10月
1,496万円
2021年10月
1,030万円
2021年11月
1,497万円
2021年11月
930万円
2021年12月
940万円
2021年12月
1,530万円
2022年1月
1,406万円
2022年1月
1,030万円
2022年2月
1,429万円
2022年2月
1,080万円
2022年2月
951万円
2022年2月
980万円
2022年4月
949万円
2022年4月
1,430万円
2022年6月
1,395万円
2022年6月
930万円
2022年9月
948万円
2022年9月
1,080万円
2022年10月
962万円
2022年10月
950万円
2022年10月
918万円
2022年10月
980万円
2022年10月
963万円
2022年10月
800万円
2023年1月
880万円
2023年1月
700万円
2023年1月
845万円
2023年1月
1,060万円
2023年4月
1,173万円
2023年4月
1,080万円
2023年8月
899万円
2023年8月
1,000万円
2023年11月
821万円
2023年11月
1,030万円
2024年2月
908万円
2024年2月
1,380万円
2024年8月
1,451万円
2024年8月
3,280万円
2024年11月
2,760万円
2024年11月
1,600万円
2025年3月
1,591万円
2025年3月
1,560万円
2025年5月
1,712万円
2025年5月
3,580万円
2025年8月
2,774万円
2025年8月
1,540万円
2025年12月
1,525万円
2025年12月
1,380万円
2026年2月
1,127万円
2026年2月
1,080万円
2026年2月
1,147万円
2026年2月
1,180万円
2026年2月
1,134万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,630万円
2026年3月
1,129万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅が徒歩5分と近く、地下鉄谷町線と中央線が使えるので、梅田や本町、天王寺など主要エリアへのアクセスが抜群に良いです。京阪の天満橋駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: オフィス街ですが、少し歩けば大阪城公園があり、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。静かな環境で住みやすい。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食する際は少し移動が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、マンション自体はしっかりした造りです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備がやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地の良さと大阪城公園が近い点が最大の魅力です。交通の便が非常に良く、通勤や休日の外出が楽々。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい人にはおすすめです。設備面は新しくはありませんが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。
良い点: 専有面積が21.50m²〜57.09m²と多様なため、単身からファミリーまで対応できる部屋があります。私の住んでいた部屋は、収納がしっかりあり、使いやすかったです。
気になる点: 築1984年なので、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: SRC造15階建てとしっかりした構造で、外観もライオンズマンションらしい風格があります。エントランス周りは清掃が行き届いており、共用廊下も広めです。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは多少待つことがあります。駐車場は敷地内にありますが、台数には限りがあります。
良い点: 大阪市中央区という都心でありながら、大阪城公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。小学校（中大江小学校）も学区内なので、子育て世代にも安心感があります。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多いため、昼間は人通りが多いですが、夜は比較的静かになります。
交通の利便性が非常に高く、大阪城公園にも近いという最高のロケーションです。築年数は経過していますが、建物の構造はしっかりしており、管理も巡回ながら行き届いています。都心で緑を感じながら暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、設備面では新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション東本町第3の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 京阪本線／天満橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション東本町第3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション東本町第3の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション東本町第3の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション東本町第3の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分 京阪本線／天満橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション東本町第3は築41年ですが売れますか？
ライオンズマンション東本町第3は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。