クリーンピア竜野町
クリーンピア竜野町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜78.6m2 | 姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜78.6m2 | 姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜78.6m2 | 姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜78.6m2 | 姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜78.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
3日前姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前姫路市立城西小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもクリーンピア竜野町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリーンピア竜野町の過去の取引実績
直近価格
495万円
平均価格
853万円
最高値
1,188万円
最安値
495万円
クリーンピア竜野町の売却査定履歴です。直近価格は495万円、平均価格は853万円、最高値は1,188万円です。
800万円
2013年6月
700万円
2013年6月
720万円
2013年8月
780万円
2013年9月
650万円
2013年10月
600万円
2013年11月
950万円
2015年7月
952万円
2015年7月
750万円
2015年9月
770万円
2015年9月
680万円
2015年12月
737万円
2015年12月
780万円
2017年11月
691万円
2017年11月
650万円
2017年11月
788万円
2017年11月
1,017万円
2017年11月
780万円
2019年2月
693万円
2019年2月
780万円
2020年12月
855万円
2020年12月
1,080万円
2021年11月
889万円
2021年11月
1,080万円
2022年3月
1,070万円
2022年3月
1,188万円
2023年1月
1,128万円
2023年1月
1,178万円
2023年1月
1,147万円
2023年1月
1,158万円
2023年2月
1,152万円
2023年2月
1,080万円
2025年1月
1,034万円
2025年1月
500万円
2025年10月
744万円
2025年10月
500万円
2026年1月
495万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせる。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩23分は、夏場や雨の日は少し遠く感じる。バス便も本数が限られているのが残念。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランス周りも清潔感がある。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがある。外観は年季が入っている感じは否めない。
良い点: 専有面積が48㎡台の部屋でも、間取りによっては比較的広く感じられる。収納スペースは十分にある方だと思う。
気になる点: 設備は最新のものに比べると見劣りする部分もある。特に水回りは、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれない。
築年数なりのマンションですが、周辺環境は悪くなく、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や車があれば問題ないでしょう。管理はされているので、安心して住める範囲です。
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力的。姫路駅もバスを使えばすぐなので、交通の便は悪くない。
気になる点: 徒歩23分は、毎日となると少し大変かもしれない。特に冬場は寒く感じるだろう。バスの時刻表も事前に確認しておいた方が良さそう。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては優れていると感じた。城西小学校も近く、通学路の安全性も確認できた。スーパーやドラッグストアが近くにあるとさらに便利。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが巡回されていると伺いました。建物全体的に清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、長期修繕計画がしっかりしているか、確認する必要があると感じました。
姫路駅へのアクセスはバス便も利用でき、十分な利便性があると感じました。周辺環境は静かで落ち着いており、子育てにも適していると思います。建物の古さは否めませんが、管理状況は良好なようです。価格帯によっては購入を検討したい物件です。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア竜野町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア竜野町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クリーンピア竜野町の無料売却査定
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よくある質問
クリーンピア竜野町の売却相場はいくらですか?
クリーンピア竜野町の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅 バス5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア竜野町は築35年ですが売れますか?
クリーンピア竜野町は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
