メロディーハイム平野町
メロディーハイム平野町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメロディーハイム平野町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム平野町の過去の取引実績
直近価格
1,340万円
平均価格
1,576万円
最高値
3,180万円
最安値
720万円
メロディーハイム平野町の売却査定履歴です。直近価格は1,340万円、平均価格は1,576万円、最高値は3,180万円です。
1,470万円
2013年6月
1,180万円
2013年7月
1,800万円
2014年9月
2,180万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,180万円
2014年12月
1,144万円
2014年12月
2,900万円
2015年6月
2,701万円
2015年6月
1,150万円
2015年7月
1,164万円
2015年7月
980万円
2015年7月
1,102万円
2015年7月
980万円
2015年9月
1,112万円
2015年9月
880万円
2015年11月
1,053万円
2015年11月
2,900万円
2015年12月
2,321万円
2015年12月
1,150万円
2016年1月
1,003万円
2016年1月
1,200万円
2016年2月
1,081万円
2016年2月
2,900万円
2016年7月
2,436万円
2016年7月
2,180万円
2016年10月
2,227万円
2016年10月
2,750万円
2016年12月
2,667万円
2016年12月
2,668万円
2016年12月
1,120万円
2016年12月
1,124万円
2016年12月
1,080万円
2017年2月
1,094万円
2017年2月
2,750万円
2017年4月
2,595万円
2017年4月
2,180万円
2017年4月
2,332万円
2017年4月
2,920万円
2017年6月
2,701万円
2017年6月
1,350万円
2017年6月
1,157万円
2017年6月
2,694万円
2017年6月
2,623万円
2017年6月
2,748万円
2017年6月
2,920万円
2017年7月
2,856万円
2017年7月
2,787万円
2017年7月
1,080万円
2017年8月
1,175万円
2017年8月
1,050万円
2017年9月
1,173万円
2017年9月
980万円
2017年11月
1,165万円
2017年11月
1,290万円
2017年12月
1,194万円
2017年12月
980万円
2017年12月
1,150万円
2017年12月
2,240万円
2017年12月
2,682万円
2017年12月
2,920万円
2018年1月
2,553万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,062万円
2018年2月
3,180万円
2018年5月
2,827万円
2018年5月
1,080万円
2018年5月
1,193万円
2018年5月
1,020万円
2018年6月
1,044万円
2018年6月
3,080万円
2018年8月
2,774万円
2018年8月
1,280万円
2018年9月
1,110万円
2018年9月
1,122万円
2018年9月
980万円
2018年10月
1,188万円
2018年10月
2,880万円
2018年10月
2,772万円
2018年10月
1,180万円
2018年12月
1,174万円
2018年12月
1,280万円
2019年3月
1,100万円
2019年3月
2,580万円
2019年3月
2,270万円
2019年3月
1,180万円
2019年6月
1,216万円
2019年6月
1,398万円
2021年8月
1,395万円
2021年8月
980万円
2021年9月
1,121万円
2021年9月
1,280万円
2022年1月
1,164万円
2022年1月
850万円
2022年3月
1,092万円
2022年3月
720万円
2022年5月
806万円
2022年5月
1,380万円
2023年3月
1,068万円
2023年3月
1,280万円
2023年4月
1,091万円
2023年4月
1,380万円
2023年6月
1,155万円
2023年6月
1,280万円
2023年7月
1,155万円
2023年7月
1,290万円
2024年1月
1,319万円
2024年1月
1,380万円
2024年1月
1,296万円
2024年1月
1,280万円
2024年3月
1,215万円
2024年3月
1,280万円
2024年6月
1,304万円
2024年6月
1,100万円
2024年8月
1,384万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,178万円
2024年9月
1,180万円
2024年10月
1,158万円
2024年10月
1,300万円
2025年4月
1,208万円
2025年4月
1,198万円
2025年4月
1,204万円
2025年4月
1,350万円
2025年6月
1,260万円
2025年6月
1,480万円
2025年11月
1,239万円
2025年11月
1,398万円
2025年12月
1,309万円
2025年12月
1,398万円
2026年1月
1,322万円
2026年1月
1,200万円
2026年2月
1,303万円
2026年2月
1,348万円
2026年2月
1,351万円
2026年2月
1,298万円
2026年2月
1,340万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北浜駅、堺筋本町駅が徒歩圏内。地下鉄も京阪も使えて、都心へのアクセスは抜群です。梅田や難波にもすぐ出られるので便利。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェやレストラン、中之島公園もあって休日も楽しめます。静かな環境も気に入っています。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。古さは否めません。
交通の便の良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れている点が魅力です。都心で働く人には特にオススメできるマンションだと思います。共用部は年季を感じますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理の方が常駐されているのは良い点だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面では最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リノベーションされている部屋もあると良いのですが。
気になる点: 築年数相応の設備であることが多く、水回りは特に確認が必要です。間取りの選択肢が少ないのは残念。
良い点: 開平小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。オフィス街なので、平日の昼間は静かです。
気になる点: 周辺に子供が遊べる公園が少ないのが少し気になります。夜は少し人通りが少なくなるエリアもあります。
交通利便性は非常に高く、大阪の中心部へのアクセスは抜群です。築年数は古いものの、管理体制はしっかりしている印象を受けました。リノベーション次第では魅力的な住まいになりそうですが、設備面は要確認です。子育て世代にとっては、小学校区と周辺環境のバランスがポイントになりそうです。
大阪市エリアの市場動向
メロディーハイム平野町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩6分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム平野町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム平野町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム平野町の売却相場はいくらですか？
メロディーハイム平野町の売却相場は、京阪本線／北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩6分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム平野町は築45年ですが売れますか？
メロディーハイム平野町は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。