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マンション

ドムール阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-1大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩2分
築年月
1987年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
54戸
専有面積
67.12m² ~ 75.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1445m²
駐車場数
17
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
財形住宅
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本住宅販売
小学校区域
大阪市立苗代小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
延床面積
4872m²
建築面積
415m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-1

口コミ・レビュー

昭和町暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線昭和町駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤・通学はもちろん、休日の外出も楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、駅周辺は活気があって住みやすいです。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので安心です。

気になる点: 道が狭い場所もあるので、車での通行には少し注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。設備は全体的に古さを感じます。

築年数は経過していますが、何と言っても駅近の利便性は最高です。周辺環境も落ち着いており、子育てから単身まで幅広い層におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 徒歩2分という近さは最大の魅力。御堂筋線一本で大阪市内主要部へアクセスできるのは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムではない点は少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に暮らせる可能性はあります。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装などはリフォームされていないと、かなり古さを感じる可能性があります。間取りの情報が少ないのが不安材料です。

立地と駅近の利便性は非常に魅力的で、一度は住んでみたいと思わせる物件です。ただ、築年数がかなり経過しているため、内覧時には部屋の状態をしっかり確認する必要があります。共用部や設備の古さが気になる方は、リフォーム状況を細かくチェックすることが重要だと感じました。

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