ドムール阿倍野阪南町
ドムール阿倍野阪南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.69m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.12〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもドムール阿倍野阪南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドムール阿倍野阪南町の過去の取引実績
直近価格
4,068万円
平均価格
3,489万円
最高値
4,436万円
最安値
1,880万円
ドムール阿倍野阪南町の売却査定履歴です。直近価格は4,068万円、平均価格は3,489万円、最高値は4,436万円です。
2,190万円
2013年6月
1,980万円
2013年11月
1,880万円
2014年2月
2,780万円
2017年4月
3,005万円
2017年4月
2,780万円
2017年8月
3,184万円
2017年8月
1,980万円
2018年6月
2,497万円
2018年6月
3,280万円
2020年6月
3,546万円
2020年6月
2,980万円
2022年1月
3,035万円
2022年1月
2,980万円
2022年7月
3,042万円
2022年7月
4,180万円
2022年7月
4,070万円
2022年7月
4,098万円
2022年11月
4,211万円
2022年11月
3,998万円
2022年12月
4,408万円
2022年12月
4,436万円
2022年12月
3,500万円
2023年1月
4,425万円
2023年1月
3,398万円
2023年4月
3,922万円
2023年4月
4,180万円
2024年3月
4,086万円
2024年3月
4,280万円
2024年4月
4,141万円
2024年4月
4,280万円
2024年5月
4,302万円
2024年5月
4,068万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線昭和町駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤・通学はもちろん、休日の外出も楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅周辺は活気があって住みやすいです。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、車での通行には少し注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。設備は全体的に古さを感じます。
築年数は経過していますが、何と言っても駅近の利便性は最高です。周辺環境も落ち着いており、子育てから単身まで幅広い層におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。
良い点: 徒歩2分という近さは最大の魅力。御堂筋線一本で大阪市内主要部へアクセスできるのは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムではない点は少し気になります。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に暮らせる可能性はあります。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装などはリフォームされていないと、かなり古さを感じる可能性があります。間取りの情報が少ないのが不安材料です。
立地と駅近の利便性は非常に魅力的で、一度は住んでみたいと思わせる物件です。ただ、築年数がかなり経過しているため、内覧時には部屋の状態をしっかり確認する必要があります。共用部や設備の古さが気になる方は、リフォーム状況を細かくチェックすることが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ドムール阿倍野阪南町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール阿倍野阪南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドムール阿倍野阪南町の売却相場はいくらですか?
ドムール阿倍野阪南町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール阿倍野阪南町は築38年ですが売れますか?
ドムール阿倍野阪南町は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
