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マンション

大発ロイヤルハイム東花園

大阪府東大阪市新池島町4丁目2-43近鉄奈良線/瓢箪山駅 徒歩6分 近鉄奈良線/東花園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市新池島町4丁目2-43
交通
近鉄奈良線/瓢箪山駅 徒歩6分 近鉄奈良線/東花園駅 徒歩7分
築年月
1996年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
48戸
間取り
3SLDK ~ 3SLDK
専有面積
59.37m² ~ 63.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1599m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大発産業
施工会社
前田建設工業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
東大阪市立義務教育学校池島学園小学部小学校
中学校区域
東大阪市立義務教育学校池島学園中学部中学校
延床面積
3632m²
建築面積
698m²
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
大阪府東大阪市新池島町4丁目2-43
バルコニー面積
9.00m² ~ 9.00m²

口コミ・レビュー

花園ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線が利用でき、大阪難波や奈良方面へのアクセスが良い。瓢箪山駅、東花園駅ともに徒歩圏内で、日常の通勤・通学に便利です。

気になる点: 準急が停まる駅が限られるため、急行を利用したい場合は少し歩く必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、買い物に困らない。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 特になし

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、日勤管理のため安心感があります。周辺環境も充実しており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、生活利便性は高いです。

東大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが3SLDKなので、子供の成長に合わせて部屋を使い分けられるのが良い。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではないので、リフォームを検討する人もいるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは心強いです。オートロックはありますが、モニター付きインターホンがあるとさらに安心。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新のものとは言えない部分もある。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄奈良線沿線で、大阪市内へのアクセスが良好。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃います。義務教育学校が近いのも魅力。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる地域かもしれない。

駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設が揃っているので、日常の買い物には困りません。お部屋の広さや間取りも満足していますが、築年数なりの設備もあります。総戸数が少なめなのも、落ち着いた雰囲気で良い点です。

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