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マンション

松屋町グランドハイツ

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩9分
築年月
1983年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
263戸
専有面積
18.94m² ~ 118.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2713.73m²
分譲会社
浪速住宅販売
施工会社
長谷川工務店
管理会社
田丸産業
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
備考
●オートロック
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15

口コミ・レビュー

谷町6丁目暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅、谷町六丁目駅、谷町九丁目駅と3路線利用可能で、どこへ行くにも便利です。梅田や難波へもすぐアクセスできます。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活しやすいです。商店街も近く、活気があります。中央小学校も近く子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃はもう少し行き届くと嬉しいです。

築年数は経っていますが、利便性の高さは抜群です。3路線の利用と周辺の生活環境の充実度は非常に高く、満足しています。日勤管理で安心感もありますが、建物の古さは共用部などに少し見られます。それでも、この立地と価格を考えれば魅力的な物件だと思います。

購入検討者・ファミリー層さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校区域で、学区は良いと思います。スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。病院や公園も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 松屋町筋沿いは交通量が多いので、排気ガスや騒音が気になる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で、14階建てと規模感があります。エントランスは比較的広々としています。

気になる点: 1983年築と古いため、建物全体に経年劣化は否めません。内装や設備はリフォームが必要になる場合が多いでしょう。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3駅利用可能で、交通の便は非常に良いです。特に長堀鶴見緑地線は都心へのアクセスが良いので魅力的です。

気になる点: 最寄りの松屋町駅までは徒歩6分ですが、夏場などは少し暑く感じるかもしれません。

大阪市中心部でこの立地と価格帯は魅力的です。3路線利用可能で、周辺の生活利便性も高いので、子育て環境としても悪くないと感じました。ただし、築年数が古い点は否めず、購入を検討するならリフォーム費用も考慮する必要があります。共用部のメンテナンス状況なども、内覧時にしっかり確認したいポイントです。

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