千里中央ローズヴィラ
千里中央ローズヴィラをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.13〜87m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.13〜87m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.13〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.13〜86m2 | 新田小学校に通いやすいこと、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
6日前新田小学校に通いやすいこと、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にも千里中央ローズヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里中央ローズヴィラの過去の取引実績
直近価格
2,611万円
平均価格
2,582万円
最高値
3,911万円
最安値
1,780万円
千里中央ローズヴィラの売却査定履歴です。直近価格は2,611万円、平均価格は2,582万円、最高値は3,911万円です。
2,380万円
2016年8月
2,321万円
2016年8月
2,780万円
2017年3月
2,406万円
2017年3月
2,680万円
2018年3月
2,935万円
2018年3月
1,780万円
2018年10月
2,032万円
2018年10月
2,380万円
2019年2月
2,418万円
2019年2月
2,450万円
2019年4月
1,950万円
2019年4月
2,780万円
2019年10月
2,730万円
2019年10月
2,300万円
2021年9月
2,046万円
2021年9月
2,700万円
2021年12月
2,667万円
2021年12月
2,655万円
2021年12月
2,680万円
2022年8月
2,254万円
2022年8月
2,390万円
2023年12月
2,513万円
2023年12月
2,050万円
2024年8月
2,034万円
2024年8月
3,680万円
2024年12月
2,044万円
2024年12月
2,580万円
2024年12月
2,211万円
2024年12月
2,498万円
2025年3月
2,225万円
2025年3月
2,320万円
2025年5月
2,320万円
2025年5月
3,680万円
2025年6月
2,919万円
2025年6月
2,380万円
2025年6月
2,446万円
2025年6月
3,280万円
2025年9月
2,698万円
2025年9月
2,490万円
2025年11月
2,690万円
2025年11月
2,660万円
2025年11月
3,490万円
2025年11月
3,911万円
2025年11月
3,280万円
2025年12月
2,700万円
2025年12月
2,490万円
2025年12月
2,660万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
2,731万円
2026年1月
2,490万円
2026年3月
2,611万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じる。
気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や雨天時は少し遠く感じることもある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。植栽の手入れも行き届いている。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もある。もう少しモダンな雰囲気が欲しい。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がある。挨拶もしてくれるので、地域とのつながりも感じられる。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、住みやすいです。
良い点: 千里中央駅まで行けば、モノレールだけでなく北大阪急行にも乗れて、梅田方面へのアクセスは非常に良い。
気になる点: 徒歩12分は、荷物が多い時や疲れている時は少し億劫に感じる。バス路線もあるが、本数があまり多くない。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせる。リフォームされている部屋も多いと聞く。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えない。断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれない。
良い点: 新田小学校区で、教育環境は良い。近くに公園もあり、落ち着いた住宅街。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもある。
千里中央駅へのアクセスは良好で、生活に必要なものは駅周辺で大抵揃います。緑が多く静かな環境で、落ち着いて暮らしたい方には良い物件だと思います。ただし、築年数による設備面の古さは考慮が必要です。
豊中市エリアの市場動向
千里中央ローズヴィラの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里中央ローズヴィラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里中央ローズヴィラの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里中央ローズヴィラの売却相場はいくらですか？
千里中央ローズヴィラの売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里中央ローズヴィラは築41年ですが売れますか？
千里中央ローズヴィラは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。