阪急仁川マンション
阪急仁川マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜64m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも阪急仁川マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急仁川マンションの過去の取引実績
直近価格
896万円
平均価格
1,040万円
最高値
1,580万円
最安値
630万円
阪急仁川マンションの売却査定履歴です。直近価格は896万円、平均価格は1,040万円、最高値は1,580万円です。
790万円
2014年3月
730万円
2014年4月
630万円
2014年9月
1,100万円
2016年2月
1,112万円
2016年2月
990万円
2016年2月
1,100万円
2016年8月
1,031万円
2016年8月
1,380万円
2016年10月
1,333万円
2016年10月
1,190万円
2016年12月
1,050万円
2016年12月
798万円
2016年12月
1,009万円
2016年12月
980万円
2017年3月
1,011万円
2017年3月
1,080万円
2019年1月
1,030万円
2019年1月
1,080万円
2021年3月
1,108万円
2021年3月
1,230万円
2021年9月
1,140万円
2021年9月
1,080万円
2021年9月
1,182万円
2021年9月
780万円
2021年10月
918万円
2021年10月
780万円
2021年11月
936万円
2021年11月
1,230万円
2022年3月
1,006万円
2022年3月
1,330万円
2022年4月
1,097万円
2022年4月
1,330万円
2022年7月
1,137万円
2022年7月
1,270万円
2022年10月
1,140万円
2022年10月
1,230万円
2023年1月
1,305万円
2023年1月
1,190万円
2023年5月
1,288万円
2023年5月
880万円
2023年7月
993万円
2023年7月
980万円
2023年12月
1,093万円
2023年12月
1,580万円
2024年3月
1,124万円
2024年3月
799万円
2024年9月
846万円
2024年9月
1,080万円
2024年9月
982万円
2024年9月
1,080万円
2024年10月
952万円
2024年10月
980万円
2024年11月
957万円
2024年11月
1,580万円
2024年12月
733万円
2024年12月
850万円
2025年3月
968万円
2025年3月
990万円
2025年4月
960万円
2025年4月
850万円
2025年9月
926万円
2025年9月
749万円
2025年9月
802万円
2025年9月
890万円
2025年10月
896万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 仁川駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で梅田までアクセスしやすいです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているのが、たまに不便に感じます。
良い点: 年季は入っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの近さも大きな魅力で、日々の生活を快適に送れます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。挨拶など、丁寧に対応してくださいます。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備が新しくなっていることもあります。日当たりが良い部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応の設備が多いので、水回りの古さが気になることがあります。間取りは不明ですが、広めの部屋もあるようです。
良い点: 仁川小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学に安心です。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には不便を感じることがあります。
子育て環境としては、小学校が近く、公園もあるので良いと思います。駅にも近く、通勤も便利です。ただ、築年数が古いので、設備面では最新とは言えません。リフォームの有無で快適さが変わってくるかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
阪急仁川マンションの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急仁川マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪急仁川マンションの売却相場はいくらですか？
阪急仁川マンションの売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急仁川マンションは築59年ですが売れますか？
阪急仁川マンションは築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。