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マンション
プレステージ西明石７
兵庫県明石市貴崎5丁目9-43山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩13分 JR山陽本線／西明石駅 徒歩17分
物件概要
所在地
兵庫県明石市貴崎5丁目9-43
交通
山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩13分 JR山陽本線／西明石駅 徒歩17分
築年月
1998年6月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
31戸
専有面積
56.99m² ～ 65.76m²
用途地域
工業地域
小学校区域
明石市立貴崎小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市貴崎5丁目9-43
口コミ・レビュー
明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 山陽電鉄とJRの両方が徒歩圏内なのは便利。特に山陽電鉄は神戸方面へのアクセスが良い。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変。
周辺環境★★★★☆
良い点: 貴崎小学校が近く、子育て世帯には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 海沿いのため、夏場は少し湿度が高いと感じることがある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックがあり、管理人さんも定期的に見回ってくれているので安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し頻繁だと嬉しい。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。周辺環境も生活しやすく、小学校も近いので子育てしやすいと感じています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。全体的に満足しています。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観。エントランスは比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: 築年数相応の古さは見られる。特にエレベーターや廊下などはもう少しリフォームされていると良い。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は広すぎず狭すぎず、DINKSや小さめのファミリーにはちょうど良いサイズ感。
気になる点: 内装はリフォームが必要そう。水回りや建具などは古さを感じるため、購入後のリフォーム費用も考慮する必要がある。
周辺環境★★★★☆
良い点: 貴崎小学校区で、教育環境は良さそう。スーパーやドラッグストアが近く、買い物には困らない。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。自転車があれば便利かもしれない。
立地は生活利便性が高く、子育て環境も悪くないと感じました。ただ、築年数が経っているため、内装や共用部の状態は確認が必要です。リフォーム前提であれば、価格次第では検討の価値はあるかもしれません。