ユニハイム与力町公園
ユニハイム与力町公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 66.12〜72m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 66.12〜72m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 66.12〜72m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 堀川小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 66.12〜72m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
単身
1日前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身
4日前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前堀川小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもユニハイム与力町公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム与力町公園の過去の取引実績
直近価格
6,577万円
平均価格
5,680万円
最高値
8,280万円
最安値
3,781万円
ユニハイム与力町公園の売却査定履歴です。直近価格は6,577万円、平均価格は5,680万円、最高値は8,280万円です。
4,780万円
2014年9月
4,780万円
2014年11月
6,180万円
2016年6月
6,098万円
2016年6月
4,850万円
2016年7月
5,047万円
2016年7月
5,680万円
2016年8月
5,478万円
2016年8月
4,980万円
2016年12月
5,123万円
2016年12月
3,790万円
2017年5月
3,781万円
2017年5月
5,030万円
2018年1月
4,910万円
2018年1月
7,480万円
2018年4月
6,659万円
2018年4月
4,580万円
2018年4月
4,393万円
2018年4月
4,850万円
2019年2月
4,542万円
2019年2月
4,680万円
2019年5月
4,602万円
2019年5月
5,380万円
2019年12月
4,659万円
2019年12月
4,280万円
2020年2月
4,276万円
2020年2月
4,980万円
2020年2月
4,557万円
2020年2月
4,280万円
2020年3月
4,265万円
2020年3月
4,680万円
2020年6月
4,545万円
2020年6月
5,480万円
2020年6月
4,326万円
2020年6月
4,980万円
2020年7月
4,607万円
2020年7月
5,280万円
2020年7月
4,414万円
2020年7月
6,980万円
2020年10月
6,747万円
2020年10月
6,670万円
2020年12月
6,400万円
2020年12月
7,180万円
2022年8月
6,549万円
2022年8月
4,480万円
2023年11月
4,539万円
2023年11月
7,990万円
2024年4月
7,328万円
2024年4月
7,280万円
2025年1月
5,703万円
2025年1月
6,580万円
2025年3月
6,389万円
2025年3月
7,890万円
2025年4月
7,076万円
2025年4月
6,280万円
2025年5月
6,393万円
2025年5月
6,480万円
2025年6月
6,276万円
2025年6月
8,280万円
2025年7月
7,973万円
2025年7月
6,280万円
2025年7月
6,283万円
2025年7月
7,498万円
2025年10月
6,522万円
2025年10月
6,980万円
2026年3月
6,577万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅と天満駅が徒歩圏内なのが非常に便利。谷町線とJR東西線、大阪環状線と複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は抜群。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園が近いのも子育て世帯には嬉しいポイント。
気になる点: 夜間は多少賑やかなエリアもあるので、静かさを求める方には気になるかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、しっかりとした造りのマンションです。エントランスも綺麗に管理されています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は少し年季が入ってきた印象も受けます。
20年近く前の物件ですが、立地の良さと管理の行き届き具合で、今でも快適に暮らせています。駅近で生活に必要なものが揃うのは大きな魅力。子育てしながらでも、共働き夫婦でも、満足できる住環境だと思います。
良い点: 広めの間取りで、ファミリーには十分なスペースがありました。設備も基本的なものは揃っていて、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などもしっかりされていました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。
良い点: 堀川小学校が近く、通学には安心でした。スーパーや病院も近くにあり、子育てしながらの生活には便利でした。
気になる点: 大阪市中心部なので、やはり騒がしさはあります。ベランダからの眺望も、隣の建物が近くてあまり良くなかったです。
立地と小学校区は非常に魅力的で、子育て環境としては良いマンションでした。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で満足度は変わってくるかと思います。駅近で利便性を重視する方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム与力町公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム与力町公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム与力町公園の売却相場はいくらですか？
ユニハイム与力町公園の売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム与力町公園は築23年ですが売れますか？
ユニハイム与力町公園は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。