プレジデント箕面Ｂ棟
プレジデント箕面Ｂ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.22〜78m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.22〜78m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜90.82m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.22〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもプレジデント箕面Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレジデント箕面Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
2,526万円
平均価格
1,575万円
最高値
2,526万円
最安値
950万円
プレジデント箕面Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,526万円、平均価格は1,575万円、最高値は2,526万円です。
1,080万円
2014年3月
1,000万円
2014年4月
950万円
2014年6月
1,080万円
2016年2月
1,074万円
2016年2月
1,380万円
2017年12月
1,196万円
2017年12月
1,880万円
2018年6月
1,748万円
2018年6月
1,780万円
2018年10月
1,747万円
2018年10月
1,180万円
2021年3月
1,173万円
2021年3月
1,480万円
2024年2月
1,450万円
2024年2月
1,280万円
2024年3月
1,352万円
2024年3月
1,180万円
2024年6月
1,287万円
2024年6月
1,080万円
2024年7月
1,229万円
2024年7月
1,480万円
2024年8月
1,274万円
2024年8月
1,680万円
2024年12月
1,375万円
2024年12月
1,650万円
2025年6月
1,409万円
2025年6月
2,290万円
2025年11月
1,340万円
2025年11月
2,290万円
2026年1月
1,698万円
2026年1月
2,290万円
2026年2月
2,006万円
2026年2月
2,290万円
2026年3月
2,156万円
2026年3月
2,190万円
2026年3月
2,283万円
2026年3月
1,580万円
2026年3月
2,526万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育てしやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少し不便。バスの本数も時間帯によっては少なくなります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部や外観は、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新のマンションのような設備はありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、やや心もとない部分もあるかもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと、日勤管理による安心感で住み続けています。駅からのアクセスはバスがメインになるため、時間に余裕を持って行動する必要があります。子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: 広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も多く、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は古めでした。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には期待できません。
良い点: 北千里駅までバスで行けるのは便利です。駅周辺にはスーパーや図書館など生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: バスがメインなので、天候や時間帯によっては通勤・通学に影響が出るのが難点です。
良い点: 箕面市内でも自然豊かで、子育て環境としては最高でした。週末は公園や山へ気軽に遊びに行けました。
自然に囲まれた静かな環境で、子育てするには本当に良い場所でした。部屋も広々としていて快適に過ごせました。ただ、駅からの距離とバス便がネックになる点は否めません。車があれば問題ないかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
プレジデント箕面Ｂ棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレジデント箕面Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレジデント箕面Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
プレジデント箕面Ｂ棟の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 バス12分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレジデント箕面Ｂ棟は築47年ですが売れますか？
プレジデント箕面Ｂ棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。