プレステージ明石西
プレステージ明石西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 55.39〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜64m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜68.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 55.39〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 55.39〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプレステージ明石西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレステージ明石西の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレステージ明石西の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレステージ明石西の過去の取引実績
直近価格
863万円
平均価格
863万円
最高値
1,480万円
最安値
572万円
プレステージ明石西の売却査定履歴です。直近価格は863万円、平均価格は863万円、最高値は1,480万円です。
780万円
2013年8月
1,000万円
2013年9月
710万円
2013年11月
980万円
2013年11月
730万円
2013年12月
680万円
2014年2月
680万円
2014年9月
700万円
2014年9月
680万円
2014年10月
850万円
2014年11月
850万円
2014年12月
701万円
2014年12月
680万円
2014年12月
705万円
2014年12月
752万円
2014年12月
630万円
2015年2月
725万円
2015年2月
690万円
2015年6月
693万円
2015年6月
690万円
2015年12月
693万円
2015年12月
694万円
2015年12月
630万円
2016年1月
663万円
2016年1月
650万円
2016年1月
590万円
2016年3月
646万円
2016年3月
690万円
2016年7月
629万円
2016年7月
590万円
2016年10月
676万円
2016年10月
650万円
2016年11月
621万円
2016年11月
680万円
2017年1月
668万円
2017年1月
630万円
2017年1月
623万円
2017年1月
630万円
2017年2月
619万円
2017年2月
950万円
2017年2月
643万円
2017年2月
1,090万円
2019年1月
876万円
2019年1月
840万円
2019年3月
979万円
2019年3月
600万円
2022年4月
572万円
2022年4月
1,480万円
2022年9月
992万円
2022年9月
1,180万円
2022年12月
1,016万円
2022年12月
1,080万円
2023年7月
1,041万円
2023年7月
1,290万円
2023年8月
990万円
2023年8月
1,050万円
2023年10月
1,130万円
2023年10月
690万円
2023年10月
984万円
2023年10月
1,080万円
2023年12月
1,003万円
2023年12月
1,380万円
2024年4月
1,196万円
2024年4月
1,080万円
2024年6月
1,022万円
2024年6月
980万円
2024年9月
957万円
2024年9月
880万円
2024年12月
987万円
2024年12月
980万円
2025年2月
962万円
2025年2月
1,080万円
2025年3月
968万円
2025年3月
958万円
2025年4月
1,105万円
2025年4月
830万円
2025年4月
833万円
2025年4月
880万円
2025年6月
898万円
2025年6月
1,030万円
2025年6月
908万円
2025年6月
1,000万円
2025年7月
954万円
2025年7月
950万円
2025年8月
909万円
2025年8月
1,080万円
2025年9月
947万円
2025年9月
890万円
2025年10月
951万円
2025年10月
990万円
2025年11月
970万円
2025年11月
720万円
2025年11月
888万円
2025年11月
890万円
2025年12月
911万円
2025年12月
1,080万円
2025年12月
932万円
2025年12月
850万円
2025年12月
904万円
2025年12月
990万円
2025年12月
931万円
2025年12月
630万円
2025年12月
849万円
2025年12月
850万円
2026年2月
863万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR土山駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。清水小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し車で移動する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心感があります。周辺環境も子育て世代には良いと思います。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多くて助かりました。バルコニーも広めでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックも完備されています。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適していました。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、周辺に商業施設が少ないのが少し不便でした。
ファミリーで住むには、静かで落ち着いた環境でした。駅までの距離は少しありますが、慣れれば問題ありません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。
明石市エリアの市場動向
プレステージ明石西の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／土山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ明石西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ明石西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ明石西の売却相場はいくらですか？
プレステージ明石西の売却相場は、JR山陽本線／土山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ明石西は築29年ですが売れますか？
プレステージ明石西は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。