リブコート姫路北条口
リブコート姫路北条口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 53〜55.13m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 50〜53m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.13m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜55.13m2 | 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53〜55.13m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリブコート姫路北条口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リブコート姫路北条口の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リブコート姫路北条口の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リブコート姫路北条口の過去の取引実績
直近価格
1,393万円
平均価格
1,163万円
最高値
1,580万円
最安値
890万円
リブコート姫路北条口の売却査定履歴です。直近価格は1,393万円、平均価格は1,163万円、最高値は1,580万円です。
1,280万円
2017年1月
1,203万円
2017年1月
890万円
2018年2月
1,064万円
2018年2月
980万円
2018年10月
973万円
2018年10月
900万円
2022年11月
891万円
2022年11月
1,580万円
2023年2月
1,227万円
2023年2月
1,580万円
2025年8月
1,393万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩13分と、許容範囲内。駅周辺には商店街や商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。
気になる点: 少し距離があるので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 姫路城も近く、歴史的な雰囲気が感じられるエリアです。公園や緑も適度にあり、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 夜は比較的静かなので、人によっては少し寂しく感じるかもしれません。
良い点: 築年数を考えると、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで落ち着いています。
気になる点: 共用部分の設備は、最近のマンションに比べると少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境は気に入っています。駅まで少し歩きますが、普段の生活で不便を感じることは少ないです。管理は巡回なので、細やかな対応を期待するのは難しいかもしれませんが、概ね快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。間取りのバリエーションがあれば、より検討しやすいです。
気になる点: 具体的な間取りの情報が少ないのが残念です。設備についても、最新のものは期待できないかもしれません。
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、緊急時の対応や細やかな管理には少し不安を感じます。
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺の賑わいや、姫路城へのアクセスも良いと感じました。
気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じる人もいるかもしれません。
姫路駅からの距離は少しありますが、周辺環境の良さと姫路城に近いロケーションは魅力的です。築年数を考慮すると価格帯も気になるところですが、コスパ次第では検討の価値がある物件だと感じました。内見して、部屋の様子を詳しく確認したいです。
姫路市エリアの市場動向
リブコート姫路北条口の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコート姫路北条口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リブコート姫路北条口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リブコート姫路北条口の売却相場はいくらですか?
リブコート姫路北条口の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコート姫路北条口は築30年ですが売れますか?
リブコート姫路北条口は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
