ノバ境川
ノバ境川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.97m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.97m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜70.97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線／九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜62m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線／九条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもノバ境川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバ境川の過去の取引実績
直近価格
2,627万円
平均価格
2,125万円
最高値
2,880万円
最安値
1,443万円
ノバ境川の売却査定履歴です。直近価格は2,627万円、平均価格は2,125万円、最高値は2,880万円です。
1,630万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2013年10月
1,580万円
2014年4月
1,480万円
2014年12月
1,443万円
2014年12月
1,580万円
2015年12月
1,488万円
2015年12月
2,250万円
2018年4月
2,298万円
2018年4月
2,250万円
2018年10月
2,298万円
2018年10月
2,150万円
2019年2月
2,264万円
2019年2月
2,080万円
2019年7月
2,229万円
2019年7月
1,880万円
2020年1月
2,037万円
2020年1月
2,280万円
2023年4月
2,311万円
2023年4月
2,180万円
2023年7月
2,260万円
2023年7月
2,880万円
2023年11月
2,548万円
2023年11月
2,798万円
2024年2月
2,610万円
2024年2月
2,798万円
2024年3月
2,627万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩くが、商店街やスーパーが充実していて買い物に困らない。静かな住宅街で子育てしやすい環境。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。共用部は比較的綺麗に保たれている。
良い点: 間取りは広めで、収納も十分。日当たりも悪くない。
築年数は経っていますが、住みやすさを重視するならおすすめです。周辺環境が非常に良く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かで落ち着いた雰囲気なので、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 大阪メトロ中央線「九条駅」まで徒歩10分。本町や大阪駅方面へのアクセスが良い。
良い点: RC造でしっかりとした造り。エントランスは落ち着いた雰囲気。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物に便利。公園も点在しており、子育て環境は良さそう。
周辺環境は非常に魅力的で、生活利便性は高いと感じました。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。建物の築年数を考慮すると、内装や設備はリフォームされているか確認が必要でしょう。ファミリー層には良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ノバ境川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバ境川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ノバ境川の売却相場はいくらですか？
ノバ境川の売却相場は、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバ境川は築30年ですが売れますか？
ノバ境川は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。