ファミリーコーポ緑地公園
ファミリーコーポ緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜65.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、寺内小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 63〜65.87m2 | 寺内小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 63〜65.87m2 | 寺内小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 55〜61m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 54〜57m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、寺内小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前寺内小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前寺内小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもファミリーコーポ緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミリーコーポ緑地公園の過去の取引実績
直近価格
1,994万円
平均価格
1,926万円
最高値
2,980万円
最安値
1,100万円
ファミリーコーポ緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は1,994万円、平均価格は1,926万円、最高値は2,980万円です。
1,100万円
2016年6月
1,107万円
2016年6月
1,598万円
2017年6月
1,357万円
2017年6月
1,598万円
2017年9月
1,490万円
2017年9月
1,490万円
2017年10月
1,484万円
2017年10月
1,380万円
2018年4月
1,470万円
2018年4月
1,380万円
2018年10月
1,528万円
2018年10月
1,280万円
2019年3月
1,441万円
2019年3月
1,380万円
2019年4月
1,452万円
2019年4月
1,690万円
2020年8月
1,503万円
2020年8月
2,980万円
2022年2月
2,335万円
2022年2月
2,580万円
2022年8月
2,651万円
2022年8月
2,480万円
2022年11月
2,601万円
2022年11月
1,880万円
2022年12月
2,424万円
2022年12月
1,980万円
2023年4月
2,235万円
2023年4月
1,880万円
2023年5月
2,097万円
2023年5月
1,680万円
2023年6月
2,026万円
2023年6月
1,880万円
2023年6月
2,101万円
2023年6月
1,480万円
2023年7月
1,738万円
2023年7月
2,080万円
2023年10月
1,723万円
2023年10月
2,080万円
2023年11月
1,704万円
2023年11月
1,980万円
2024年1月
1,809万円
2024年1月
2,480万円
2024年4月
2,021万円
2024年4月
1,780万円
2024年8月
1,960万円
2024年8月
2,480万円
2024年10月
2,205万円
2024年10月
2,440万円
2025年2月
2,284万円
2025年2月
1,780万円
2025年4月
2,152万円
2025年4月
2,390万円
2025年5月
2,228万円
2025年5月
2,330万円
2025年8月
2,366万円
2025年8月
2,190万円
2025年9月
1,905万円
2025年9月
2,190万円
2025年12月
1,978万円
2025年12月
2,098万円
2026年3月
1,994万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分便利です。周辺にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑地公園がすぐそばにあり、休日には子供を連れて散歩やピクニックを楽しめます。静かで緑豊かな環境は子育て世代には最適です。寺内小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 歴史を感じさせる佇まいですが、植栽などは綺麗に管理されている印象です。共有スペースはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターが少ないのが少し不便です。
緑地公園駅からの近さと、緑豊かな住環境が最大の魅力です。駅直結のスーパーはありませんが、日常の買い物は徒歩圏内で十分完結できます。子育て環境としては非常に満足しており、この立地と環境に魅力を感じる方にはおすすめです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われており、清潔感は保たれています。オートロックはありませんが、住民以外が気軽に入ってくる雰囲気ではないです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣ります。特に夜間は少し不安を感じることもあります。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしており、リノベーションされている部屋もあるようです。日当たりが良い部屋もあります。
気になる点: 元々の設備は古いため、水回りなどは最新の快適さはありません。リフォームされていない部屋だと、内装や設備に古さを感じる可能性があります。収納スペースが少ない場合もあります。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩4分は本当に便利です。北大阪急行線で本町やなんば方面へのアクセスが良く、通勤には助かっています。駅周辺の商店街も昔ながらで、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 特になし
緑地公園駅への近さと、周辺の緑豊かな環境が気に入って住んでいます。築年数は古いですが、巡回管理でも共用部は比較的きれいに保たれています。ただ、お部屋の設備は古さが目立つので、リノベーション済みのお部屋を選ぶか、ご自身でリフォームされることをお勧めします。静かな環境で子育てをしたい方には良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
ファミリーコーポ緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミリーコーポ緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミリーコーポ緑地公園の売却相場はいくらですか？
ファミリーコーポ緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミリーコーポ緑地公園は築48年ですが売れますか？
ファミリーコーポ緑地公園は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。